Geunhwaneo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Geunhwaneo Ville · 全南光州 木浦市 Seokhyeon-dong · 258戸 · 竣工 2002.11。

Geunhwaneo Ville

Seokhyeon-dong · 258戸 · 2002.11 · 築25年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

115m²

直近成約価格

1.73億ウォン

5階

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

なし

住宅

0個

宅地

0個

交通

0個

その他

0個

税金計算機

Geunhwaneo Ville 35韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額1.73億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Mokpohangdo 小学校
全南光州の上位75%
10分 / 0.5km
B
Mokpohangdo Girls’ 中学校
全南光州の上位69%
0.8km
S
Yeongheung 高校
全南光州の上位7%
1.6km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Mokpohangdo 小学校	B 上位75%	10分 / 0.5km
Mokpohangdo Girls’ 中学校	B 上位69%	0.8km
Mokpohadang 中学校	B 上位69%	1.3km
Yeongheung 中学校	B 上位69%	1.5km
Mokpoyeonghwa 中学校	B 上位69%	1.5km

周辺環境

居住スコア

注目

55点

交通

68点

普通

生活

46点

非常に注目

教育

70点

普通

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITSeokhyeon-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Seokhyeon-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Seokhyeon-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Seokhyeon-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Seokhyeon-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

全南光州大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Geunhwaneo Ville 概要

Geunhwaneo Ville · 全南光州木浦市 Seokhyeon-dong · 258戸 · 竣工 2002.11。

Geunhwaneo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Geunhwaneo Ville 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.71億ウォン、5〜8階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、9〜13階 1.76億ウォンです。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Geunhwaneo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。

近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Geunhwaneo Ville · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 173,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.23、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Geunhwaneo Ville · 全南光州木浦市 Seokhyeon-dong · 258戸 · 竣工 2002.11。
広さ別の相場は？: 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.3億ウォン；チョンセ保証金推定 1.02億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.04億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 1.52億ウォン；チョンセ保証金推定 1.08億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Mokpohangdo 小学校、Mokpoyeonghwa 中学校、Mokpojeil Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Geunhwaneo Ville 35韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 1.65億ウォン–1.71億ウォン、5〜8階 1.73億ウォン–1.76億ウォン、9〜13階 1.76億ウォンです。急ぎの売出水準は1.58億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Geunhwaneo Ville 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,530万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

木浦市の似た条件のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック

Geunhwaneo Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo