송도동 송도오션파크베르디움 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도오션파크베르디움
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송도오션파크베르디움

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
송도오션파크베르디움 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,750만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    인천미송초
    인천 상위 9%
    5분 / 0.2km
  • S
    인천미송중
    인천 상위 10%
    0.3km
  • 가까운 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
S
상위 9%
5분 / 0.2km
S
상위 10%
0.3km
-1.2km
호재 정보
호재점수
좋음
A
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천경제자유구역 송도국제도시 송도랜드마크시티(6·8공구)
    0m
  • A
    도시
    아암물류2단지
    340m
환경
거주점수
좋음
77점
교통
63점
보통
생활
65점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송도오션파크베르디움 한눈에 보기

송도오션파크베르디움은 송도동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.

송도오션파크베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,750만(2026.09.04 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.

교육 시설로는 천사들의어린이집 (14m), 국공립베르디움어린이집 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 미송초등학교(하행) (133m), 송도오션파크베르디움 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도e편한세상점 (201m), 송도굿모닝치과의원 (214m)이 있습니다.

송도오션파크베르디움 단지 정보

세대수
1,530세대
입주
2020.02 (7년차)
층수
30~49층
용적률
232%
건폐율
11%
주차
2,034대 (세대당 1.32대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
(주)호반건설
평형
30·33·34평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평6억 51만3억 3,984만
33평6억 3,317만3억 6,976만
34평6억 2,659만3억 7,649만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

33평 최근 실거래

최근 1년 매매 47건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.1%

계약일동층거래가
2026.09.04—11층6억 1,750만
2026.08.26—13층6억 5,000만직거래
2026.08.19—32층6억 4,500만
2026.07.30—8층6억 2,000만
2026.07.16105동23층6억 4,600만
2026.07.12—14층6억 3,400만
2026.07.10105동22층6억 4,700만
2026.07.05—31층6억 6,500만
2026.06.15104동36층6억 3,000만
2026.06.12—29층6억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 33평 매매 매물 85건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 8,000만 · 최고 8억
  • 단지 전체 매물 164건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 17.9개월 (연수구 평균 15.7개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 103동, 101동
  • 선호 층 27~43층
  • 향 남서향 7개 동 · 남동향 3개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열34층 · 123세대남서향26.06.10 33평 19층 6억 2,000만
102동41층 · 151세대남서향26.05.27 30평 9층 5억 7,750만
103동로열44층 · 165세대남서향26.09.08 30평 37층 6억 1,000만(동 추정)
104동46층 · 167세대남서향26.06.15 33평 36층 6억 3,000만
105동49층 · 179세대남서향26.09.04 33평 11층 6억 1,750만(동 추정)
106동49층 · 181세대남서향26.07.24 34평 9층 6억 2,700만
107동37층 · 133세대남동향26.06.02 33평 29층 6억 2,000만
108동44층 · 161세대남동향26.06.07 30평 33층 5억 9,950만
109동38층 · 137세대남동향26.05.21 33평 24층 6억 2,000만
110동38층 · 133세대남서향26.09.14 30평 30층 5억 9,500만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천미송초등학교236m인천 상위 9%
인천미송중학교287m인천 상위 10%
인천은송중학교1.2km중학교

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 송도에 3번째 지은 호반은 일반 다른단지 평수에 비해 구조도좋구 집도넓게 빠져서 좋다..가격이 너무빠져 아쉽지만

    엄지305 · 2022.12
  • 조용합니다 단지 깨끗해요 조경도 잘되어 있는 편입니다. 대중교통은 불편, 자차 필수 주차공간 부족합니다

    히루딘 · 2022.07
  • 뷰가죽이네용 살고싶은곳

    재태크마왕 · 2022.07
  • 1.바로 인근에 공립유치원,초등학교2곳,중학교 등 등교 하기 좋은단지 초품아 2.단지내 수영장이 있어서 아이들과같이 편한 복장으로 취미생활,운동 가능 3.가까운 곳에 해안공원 등 산책 좋음 4.아이코어시티 개발 등 고층빌딩, 공원,쇼핑타운 5.8공구 지하철 연장시 역세권 6.제2외곽 고속도로 완공시 교통 등 접근성 우수 7.아파트 실용성이 좋은 넓은 구조로 생활만족도 우수(넓은 거실 등) 8.거실에서 보는 바다뷰는 보너스임 인천대교 야경 등 굿~^^

    현정2#596 · 2022.06
  • 계획된 지하철역세권과 오션뷰와 학세권을 두루두루 갖춘 살기좋은 아파트입니다~! 게다가 단지내 커뮤니티 수영장에서 아이들 수영강습도 하며 멀리 나가지 않아도 되어 참 좋은 곳이에요~!

    다소고시 · 2022.04
  • 개구리 소리가 매해 봄 끊이질 않는 자연친화적인 아파트 입니다.

    그날이후#229 · 2022.04

자주 묻는 질문

송도오션파크베르디움 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송도오션파크베르디움 33평 매매 최근 실거래가는 6억 1,750만(2026.09.04 계약, 11층)이고, 2026.09.28 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(저층)입니다.
송도오션파크베르디움 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 28일 기준 30평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 3.6억입니다. 34평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 3.7억입니다.
송도오션파크베르디움 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송도오션파크베르디움은 송도동에 위치한 1,530세대 대단지 아파트로, 2020.02 입주한 7년차 단지입니다.
송도오션파크베르디움 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천미송초등학교, 인천미송중학교가 있습니다.
송도오션파크베르디움 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 천사들의어린이집 (14m), 국공립베르디움어린이집 (25m)이 있습니다. 교통 시설로는 미송초등학교(하행) (133m), 송도오션파크베르디움 (161m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 메가MGC커피 송도e편한세상점 (201m), 송도굿모닝치과의원 (214m)이 있습니다.
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