도원동 도원삼성래미안 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
도원삼성래미안은 도원동에 위치한 1,458세대 대단지 아파트로, 2001.08 입주한 26년차 단지입니다.
2026년 9월 4일 기준 24평형의 매매 시세는 16.5억, 전세는 6.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 18.6억, 전세는 7.4억입니다. 42평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 8.9억입니다.
인근 학군으로는 서울원효초등학교, 선린중학교, 성심여자고등학교가 있습니다.
최고 22층, 용적률 289%, 건폐율 20%의 단지입니다.
교육 시설로는 새랑꿈이랑 어린이집 (12m), 도원삼성어린이집 (12m)이 있습니다. 교통 시설로는 도원삼성래미안아파트단지내 (18m), 도원삼성래미안아파트101동앞 (102m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 달달해신창24시 (185m), 우리소아청소년과의원 (210m)이 있습니다.
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
언덕이 준 조망, 리모델링이 채울 차례
용적률 289%로 재건축이 막힌 자리에서 리모델링 조합설립 단계 진입. 1,458세대가 1,623세대로 확장 계획.
용산정비창 662m, 효창공원 역세권 재개발 356m. 반경 1km 안이 통째로 공사판이 되는 자리.
32평 최고 18.9억, 42평 최고 21억. 1,458세대 대단지에서 32평만 연 25건 손바뀜.
106동 고층에선 한강 불꽃축제를 거실에서 편안하게 감상한다
지금 여기 · 산호 관리처분인가 · 26.08.14
다음 이벤트 · 리모델링 조합설립동의율 66.7%를 채워 조합이 서면 사업이 확정 궤도에 오르고 기대가 시세에 먼저 반영됨.
지상 31층 1,623세대 새 래미안
남은 숙제 3개 열어보기
A서울원효초서울 상위 27%8분 / 0.4km
A성심여중서울 상위 43%0.4km
B성심여고서울 상위 58%0.5km
- A재개발효창공원 역세권355m
- B모아타운원효로4가 71445m
- A재건축도화3지구우성626m
- B재건축풍전643m
- B도시용산정비창662m
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
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