옥동삼익 32평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(중층)입니다.
옥동삼익 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.8억, 중층(7~13층) 7.8억~8억, 고층(14~20층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥동삼익 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
생활편의 시설로는 카페드윤 (34m), 크로스핏하이파이브 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 남울산어린이집 (37m), 우리들피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원 (172m), 옥동중학교앞 (175m)이 있습니다.
옥동삼익 단지 정보
세대수
299세대
입주
1999.05 (28년차)
층수
9~20층
용적률
313%
건폐율
22%
주차
341대 (세대당 1.14대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
삼익건설(주)
평형
22·32·53평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
22평
4억 6,767만
3억 2,095만
32평
7억 3,960만
5억 1,260만
53평
9억 9,442만
6억 6,051만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
32평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.2%
계약일
동
층
거래가
2026.09.23
—
16층
7억 8,000만
2026.07.22
—
2층
6억 5,000만
2026.06.11
102동
17층
6억
2025.12.19
101동
9층
6억 7,000만
2025.11.18
102동
4층
6억 5,000만
2025.11.11
102동
20층
7억 3,000만
2025.07.20
101동
8층
6억 3,500만
2025.07.07
102동
14층
6억 6,000만
2025.06.28
101동
7층
6억 2,300만
2025.06.21
102동
2층
6억 1,900만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
32평 매매 매물 5건 · 최저 7억 9,000만 · 중간 7억 9,000만 · 최고 8억 5,000만
무엇보다 대중교통이 편해요 저도 부산으로 출퇴근하는데 노포동까지 버스가 자주다녀 전혀불편하지 않아요
새돌 · 2022.05
곧 리모델링 조합설립인가가 날 단지입니다. 법원종사자들이 많이 거주하고 있고 근처에 영어유치원, 초중등 학원가가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 남쪽으로 공원뷰가 있고 공원에 바로 가서 산책을 할 수 있습니다.
백준범 · 2022.04
자주 묻는 질문
옥동삼익 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
옥동삼익 32평 매매 최근 실거래가는 7억 8,000만(2026.09.23 계약, 16층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(중층)입니다.
옥동삼익 32평 적정 호가는 얼마인가요?
옥동삼익 32평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 7.3억~7.8억, 중층(7~13층) 7.8억~8억, 고층(14~20층) 8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥동삼익 32평 보유세는 얼마인가요?
옥동삼익 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 42만 원(재산세 42만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 1,510만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥동삼익 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 22평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다. 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 5.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 9.9억, 전세는 6.6억입니다.
옥동삼익 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
옥동삼익은 옥동에 위치한 299세대 아파트로, 1999.05 입주한 28년차 단지입니다.
옥동삼익 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 격동초등학교, 신정중학교, 신정고등학교가 있습니다.
옥동삼익 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페드윤 (34m), 크로스핏하이파이브 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 남울산어린이집 (37m), 우리들피아노음악교습소 (86m)이 있습니다. 교통 시설로는 법원 (172m), 옥동중학교앞 (175m)이 있습니다.
숲세권,학세권, 교통까지 편리해요
무릉인 · 2023.06공기 좋고 애들 공부하기 좋아요
영경파파 · 2023.05무엇보다 대중교통이 편해요 저도 부산으로 출퇴근하는데 노포동까지 버스가 자주다녀 전혀불편하지 않아요
새돌 · 2022.05곧 리모델링 조합설립인가가 날 단지입니다. 법원종사자들이 많이 거주하고 있고 근처에 영어유치원, 초중등 학원가가 잘 갖춰져 있습니다. 단지 남쪽으로 공원뷰가 있고 공원에 바로 가서 산책을 할 수 있습니다.
백준범 · 2022.04