통진읍 마송현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
- B공사통진읍 마송리 505-1 복합건물562m
- C공사노유자시설617m
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
C통진초경기 상위 90%3분 / 0.1km
C마송중경기 상위 85%0.7km
C통진고경기 상위 88%1.1km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
통진읍 마송현대1차는 612세대(1997.11 입주), 21평 최근 실거래 1억 7,700만(2026.10.03, 2층), 매매 시세 1억 9,001만, 리치고 3개월 뒤 예측 1억 9,122만 — 2026.10.28 기준.
마송현대1차 단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 입주
- 1997.11 (30년차)
- 층수
- 12~15층
- 용적률
- 213%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 556대 (세대당 0.90대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대산업개발(주)
- 평형
- 21·27·30·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 21평 | 1억 9,001만 | 1억 2,959만 |
| 27평 | 2억 2,369만 | 1억 7,129만 |
| 30평 | 2억 4,627만 | 1억 9,744만 |
| 35평 | 2억 9,805만 | 2억 3,185만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
21평 최근 실거래
최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.2%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 103동 | 2층 | 1억 7,700만 |
| 2026.09.02 | — | 14층 | 1억 8,300만 |
| 2026.08.21 | — | 11층 | 1억 9,000만 |
| 2026.06.25 | 103동 | 14층 | 1억 8,800만 |
| 2026.06.23 | 101동 | 11층 | 2억직거래 |
| 2026.04.28 | 101동 | 6층 | 1억 8,000만직거래 |
| 2026.04.20 | 103동 | 10층 | 2억 200만 |
| 2026.04.14 | 101동 | 13층 | 2억 |
| 2026.04.04 | 103동 | 6층 | 1억 9,500만 |
| 2026.02.23 | 101동 | 5층 | 2억 500만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 21평 매매 매물 4건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 1,000만
- 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9.6개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동
- 선호 층 9~14층
- 향 남향 5개 동 · 동향 3개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.06.23 21평 11층 2억 |
| 102동 | 13층 · 77세대 | 남향 | 25.12.27 30평 12층 2억 5,800만 |
| 103동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.10.03 21평 2층 1억 7,700만 |
| 104동 | 15층 · 88세대 | 남향 | 26.01.20 30평 11층 2억 4,000만 |
| 105동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.01.26 21평 14층 1억 9,500만 |
| 106동 | 15층 · 90세대 | 남향 | 26.03.31 27평 7층 2억 2,800만 |
| 107동 | 15층 · 60세대 | 동향 | 26.02.10 21평 9층 2억 500만 |
| 108동 | 15층 · 87세대 | 남향 | 26.04.20 30평 5층 2억 2,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 통진초등학교 | 140m | 경기 상위 90% |
| 마송중학교 | 665m | 경기 상위 85% |
| 통진중학교 | 1.0km | 경기 상위 85% |
| 마송고등학교 | 618m | 경기 상위 97% |
| 통진고등학교 | 1.1km | 경기 상위 88% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 통진읍 아파트 비교
마송현대1차는 통진읍 아파트 8곳 중 평당 시세 5위(평당 904만원)입니다. 통진읍에서 가장 비싼 아파트는 김포마송디에트르퍼스티지(평당 1,205만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 김포마송디에트르퍼스티지 | 539 | 4년 | 1,205만 |
| 2위 | 김포마송대방엘리움센트럴파크1차 | 841 | 4년 | 1,169만 |
| 3위 | e편한세상김포어반베뉴 | 544 | 5년 | 1,156만 |
| 4위 | e편한세상김포로얄하임 | 574 | 6년 | 1,150만 |
| 5위 | 마송현대1차 | 612 | 30년 | 904만 |
| 6위 | 마송현대2차 | 228 | 28년 | 823만 |
| 7위 | 백석신일해피트리 | 446 | 23년 | 719만 |
| 8위 | 화수싱그리아 | 93 | 23년 | 586만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
마송현대1차 라이벌 단지
리치고가 고른 마송현대1차의 라이벌 단지는 백석신일해피트리(통진읍, 446세대, 2004년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마송현대1차 2억 4,850만원, 백석신일해피트리 2억 2,750만원으로 마송현대1차가 9.2% 앞섰고, 2017년 이후 백석신일해피트리와의 반기 맞대결은 13승 5패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 마송현대1차 | 백석신일해피트리 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 2억 5,550만 | 2억 3,775만 |
| 24년 하반기 | 2억 6,050만 | 2억 4,400만 |
| 25년 상반기 | 2억 4,600만 | 2억 4,500만 |
| 25년 하반기 | 2억 5,000만 | 2억 4,350만 |
| 26년 상반기 | 2억 3,000만 | 2억 3,750만 |
| 26년 하반기 | 2억 4,850만 | 2억 2,750만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
마송현대1차 시세 10년 흐름
마송현대1차 21평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 5,046만원에서 2026년 10월 1억 9,001만원으로 10년간 +26.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 1억 9,302만원이며 지금은 최고점 대비 -1.6%입니다. 최근 1년 +0.2%, 3년 +4.7%, 5년 +2.3%, 전세가율 68.2%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
연식은 오래됐지만 잘 관리되고있고 근처 버스정류장이있어 서울접근성이좋으며 도서관 초등학교 마트 가까이있습니다
미이르 · 2022.08