마송현대1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?

마송현대1차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sqcSh?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

마송현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

마송현대1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

마송현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.

마송현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 통진초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 있습니다.

통진읍 마송현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

마송현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

21평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

통진읍 마송리 505-1 복합건물
562m
C
공사

노유자시설
617m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

마송현대1차 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,700만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
통진초
경기 상위 90%
3분 / 0.1km
C
마송중
경기 상위 85%
0.7km
C
통진고
경기 상위 88%
1.1km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
통진초등학교	C 상위 90%	3분 / 0.1km
마송고등학교	C 상위 97%	0.6km
마송중학교	C 상위 85%	0.7km
통진중학교	C 상위 85%	1.0km
통진고등학교	C 상위 88%	1.1km

환경

거주점수

유의

60점

교통

43점

매우유의

생활

55점

유의

교육

78점

좋음

전체

교통

학군

생활

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마송현대1차 한눈에 보기

마송현대1차는 통진읍에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.

마송현대1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

마송현대1차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

마송현대1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 현대어린이집 (28m), 소리나라피아노교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 김포통진점 (104m), 그래도 김포시장애인복지관카페 3호점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트.통진도서관 (121m), 현대아파트.통진도서관 (132m)이 있습니다.

마송현대1차 단지 정보

세대수: 612세대
입주: 1997.11 (30년차)
층수: 12~15층
용적률: 213%
건폐율: 21%
주차: 556대 (세대당 0.90대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 현대산업개발(주)
평형: 21·27·30·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
21평	1억 8,852만	1억 3,161만
27평	2억 2,278만	1억 6,504만
30평	2억 4,658만	1억 9,427만
35평	3억 485만	2억 3,274만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 -0.6%

계약일	동	층	거래가
2026.10.03	103동	2층	1억 7,700만
2026.09.02	—	14층	1억 8,300만
2026.08.21	—	11층	1억 9,000만
2026.06.25	103동	14층	1억 8,800만
2026.06.23	101동	11층	2억직거래
2026.04.28	101동	6층	1억 8,000만직거래
2026.04.20	103동	10층	2억 200만
2026.04.14	101동	13층	2억
2026.04.04	103동	6층	1억 9,500만
2026.02.23	101동	5층	2억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

21평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,500만 · 최고 2억 1,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동
선호 층 9~14층
향 남향 5개 동 · 동향 3개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	남향	26.06.23 21평 11층 2억
102동	13층 · 77세대	남향	25.12.27 30평 12층 2억 5,800만
103동	15층 · 60세대	동향	26.10.03 21평 2층 1억 7,700만
104동	15층 · 88세대	남향	26.01.20 30평 11층 2억 4,000만
105동	15층 · 60세대	동향	26.01.26 21평 14층 1억 9,500만
106동	15층 · 90세대	남향	26.03.31 27평 7층 2억 2,800만
107동	15층 · 60세대	동향	26.02.10 21평 9층 2억 500만
108동	15층 · 87세대	남향	26.04.20 30평 5층 2억 2,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
통진초등학교	140m	경기 상위 90%
마송중학교	665m	경기 상위 85%
통진중학교	1.0km	경기 상위 85%
마송고등학교	618m	경기 상위 97%
통진고등학교	1.1km	경기 상위 88%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

연식은 오래됐지만 잘 관리되고있고 근처 버스정류장이있어 서울접근성이좋으며 도서관 초등학교 마트 가까이있습니다
미이르 · 2022.08

자주 묻는 질문

마송현대1차 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 마송현대1차 21평 매매 최근 실거래가는 1억 7,700만(2026.10.03 계약, 2층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
마송현대1차 21평 적정 호가는 얼마인가요?: 마송현대1차 21평(전용 59.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 1.9억~2억, 중층(6~10층) 2억~2.1억, 고층(11~15층) 2.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4sqcSh?pyeongType=21&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
마송현대1차 21평 보유세는 얼마인가요?: 마송현대1차 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 10만 원(재산세 10만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,273만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
마송현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 마송현대1차에는 지금 매물이 14건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 8.4개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
마송현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 21평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 27평형의 매매 시세는 2.2억, 전세는 1.6억입니다. 30평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 1.9억입니다. 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다.
마송현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 마송현대1차는 통진읍에 위치한 612세대 대단지 아파트로, 1997.11 입주한 30년차 단지입니다.
마송현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 통진초등학교, 통진중학교, 통진고등학교가 있습니다.
마송현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 현대어린이집 (28m), 소리나라피아노교습소 (86m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더리터 김포통진점 (104m), 그래도 김포시장애인복지관카페 3호점 (223m)이 있습니다. 교통 시설로는 현대아파트.통진도서관 (121m), 현대아파트.통진도서관 (132m)이 있습니다.

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