중동 힐스테이트중동(주) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

힐스테이트중동(주)
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힐스테이트중동(주)

중동 · 999세대 · 2022.02(5년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
44평
최근 실거래가
17억 8,000
27층
매물 최저가
14억 9,000
4층
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

부천 스카이라인을 새로 그린 49층

오를 이유 3
1부천 대장의 거래 체력

36평 최고가 13.2억. 2026년 58건, 2025년 57건의 손바뀜이 시세를 받침.

36평 최고 13.2억연 거래 58건
27호선 초역세권에 광역망 대기

부천시청역 도보 5분, GTX-B·D가 서는 부천종합운동장역까지 지하철 5분.

부천시청역 도보 5분종합운동장역 5분
3다시 나오기 힘든 49층 999세대

커튼월룩과 미디어파사드의 신축 주상복합. 투자점수 91.5로 상위권을 지킴.

49층 999세대투자점수 91.5
겨울에 고층이라 추울 줄 알았는데 단열 정말 잘되네요
남은 숙제 3
1세대당 1.3대의 주차 방정식
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
점등식 진행
부천아트센터 개관
은하마을 구역지정
대곡소사선 개통
GTX-B 개통

지금 여기 · 부천아트센터 개관 · 2023년 5월

다음 이벤트 · 은하마을 구역지정부천 최초 통합재건축이 확정되면 중동 일대 정비 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.

부천 대장 자리를 광역 교통망 중심으로 굳히는 그림.

남은 숙제 3개 열어보기

호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
힐스테이트중동(주) 44평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액178,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    계남초
    경기 상위 26%
    12분 / 0.6km
  • S
    계남중
    경기 상위 6%
    0.8km
  • S
    상원고
    경기 상위 8%
    1.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
중흥고등학교
C
상위 75%
0.6km
계남초등학교
A
상위 26%
 12분 / 0.6km
중흥중학교
A
상위 28%
0.7km
부명중학교
S
상위 17%
0.7km
부명고등학교
C
상위 93%
0.8km
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환경
거주점수
매우좋음
93점
교통
70점
보통
생활
94점
매우좋음
교육
89점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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경기 대단지 아파트
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구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

중동 힐스테이트중동(주)는 999세대(2022.02 입주), 44평 최근 실거래 17억 8,000만(2026.09.17, 27층) — 2026.11.03 기준.

힐스테이트중동(주) 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

힐스테이트중동(주) 한눈에 보기

힐스테이트중동(주)는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.

힐스테이트중동(주) 44평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2026.09.17 계약, 27층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 9,000만(4층)입니다.

힐스테이트중동(주) 44평(전용 104.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(4~16층) 15.9억~18.9억, 중층(17~32층) 15.9억~19.3억, 고층(33~49층) 15.9억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

힐스테이트중동(주) 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 몽뮤제미술교습소 (8m), 미대입시아트팩토리미술교습소 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천꼬마이치과의원 (40m), 연세클리어 치과교정과 치과의원 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 은하쌍용아파트 (106m), 부천시청.중동힐스테이트 (129m)이 있습니다.

힐스테이트중동(주) 단지 정보

세대수
999세대
입주
2022.02 (5년차)
층수
48~49층
용적률
928%
건폐율
74%
주차
1,300대 (세대당 1.30대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
현대엔지니어링(주)
평형
36·44·59·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
36평12억 2,306만7억 8,762만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

44평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건

계약일동층거래가
2026.09.17—27층17억 8,000만
2026.07.31—22층14억 9,500만
2026.05.12101동20층17억 4,000만
2025.10.23101동21층16억 1,000만
2024.09.11101동19층16억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 44평 매매 매물 21건 · 최저 14억 9,000만 · 중간 17억 · 최고 20억
  • 단지 전체 매물 103건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 11.2개월 (부천시 원미구 평균 6.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 105동, 103동
  • 선호 층 40~48층
동층·세대향최근 거래
101동49층 · 108세대—26.09.17 44평 27층 17억 8,000만(동 추정)
102동49층 · 178세대—26.10.12 36평 34층 12억 800만(동 추정)
103동로열49층 · 179세대—26.09.22 36평 20층 12억 9,000만
104동49층 · 178세대—26.09.22 36평 11층 11억 1,800만(동 추정)
105동로열49층 · 178세대—26.09.07 36평 13층 13억 500만(동 추정)
106동49층 · 178세대—26.08.27 36평 41층 11억 7,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
계남초등학교607m경기 상위 26%
중흥중학교653m경기 상위 28%
부명중학교710m경기 상위 17%
중흥고등학교566m경기 상위 75%
부명고등학교789m경기 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 중동 아파트 비교

힐스테이트중동(주)는 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 2위(평당 3,397만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위센트럴파크푸르지오9997년3,766만
2위힐스테이트중동(주)9995년3,397만
3위은하마을주공2단지42032년3,216만
4위은하마을주공1단지79532년3,177만
5위래미안부천중동61612년2,858만
6위포도삼보영남1,83633년2,789만
7위은하대우.동부63234년2,463만
8위은하효성.쌍용54033년2,429만
9위미리내금호,한양,한신1,00833년2,363만
10위미리내롯데75634년2,360만
11위미리내동성97034년2,354만
12위보람마을아주1,39832년2,353만
13위꿈삼환한진69833년2,335만
14위덕유주공4단지1,04630년2,301만
15위팰리스카운티3,09018년2,275만
16위부천중동해링턴플레이스3398년2,262만
17위중흥마을주공86332년2,257만
18위중흥신동아영남64034년2,247만
19위금강마을1,96233년2,239만
20위중흥극동두산51634년2,239만
21위중동리첸시아57215년2,228만
22위무지개동신58034년2,224만
23위한라마을주공3단지(뜨란채)1,20131년2,214만
24위꿈동아38234년2,213만
25위위브더스테이트(주상복합)22521년2,182만
26위무지개LG39034년2,131만
27위그린타운우성2차34033년2,119만
28위덕유주공3단지85231년2,116만
29위포도뉴서울31034년2,107만
30위미리내은하수타운1,54034년2,089만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고 48곳 중 상위 단지와 이 단지 앞뒤만 보였습니다. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

힐스테이트중동(주) 라이벌 단지

리치고가 고른 힐스테이트중동(주)의 라이벌 단지는 센트럴파크푸르지오(중동, 999세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센트럴파크푸르지오 12억 9,500만원, 힐스테이트중동(주) 12억원으로 힐스테이트중동(주)가 센트럴파크푸르지오보다 7.3% 낮았고, 2017년 이후 센트럴파크푸르지오와의 반기 맞대결은 0승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

전용 84㎡ 실거래 반기 중간값
반기힐스테이트중동(주)센트럴파크푸르지오
24년 상반기10억 6,000만10억 9,000만
24년 하반기10억 6,800만12억 4,000만
25년 상반기10억 7,000만12억 4,500만
25년 하반기10억 6,500만11억 4,500만
26년 상반기11억 3,000만12억 5,000만
26년 하반기12억12억 9,500만

라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.

주민·방문자 이야기

  • 부천이라는 안좋은 이미지를 한번에 날리는 곳. 좌우 백화점 2개, 7호선 지하철역 천천히 6분 컷, 학원가 밀집, 뒤쪽으로는 5분거리에 공원. 입지 깡패입니다. 임장와서 부천에 이렇게 쾌적한 곳이 있다는 것에 놀랐어요. 눈으로 데이터만 보지 마시고 직접 와서 보시는 걸 추천드립니다!!

    비타민007 · 2025.11

  • 입지 좋음 신규 아파트

    astro7 · 2023.04

  • 인프라는 진짜 짱 맞습니다 어느 아파트 안부러움

    다다구 · 2023.02

  • 살기 좋아요! 부천 대장 아파트 입니다~

    배부른호빵맨 · 2023.01

  • 입지좋고 살기 편합니다 ^^ 만족하며 살고있습니다.

    벨벨 · 2022.11

  • 대장 아파트.. 살기 좋아요.

    퍼플2그랄 · 2022.04

자주 묻는 질문

힐스테이트중동(주) 44평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
힐스테이트중동(주) 44평 매매 최근 실거래가는 17억 8,000만(2026.09.17 계약, 27층)이고, 2026.11.03 기준 매물 최저가는 14억 9,000만(4층)입니다.
힐스테이트중동(주) 44평 적정 호가는 얼마인가요?
힐스테이트중동(주) 44평(전용 104.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(4~16층) 15.9억~18.9억, 중층(17~32층) 15.9억~19.3억, 고층(33~49층) 15.9억~19.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 14.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 21건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rrFjv?pyeongType=44&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
힐스테이트중동(주) 44평 보유세는 얼마인가요?
힐스테이트중동(주) 44평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 122만 원(재산세 122만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 8,477만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
힐스테이트중동(주) 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
힐스테이트중동(주)에는 지금 매물이 103건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 11.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
힐스테이트중동(주)의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?
리치고 분석 기준 오를 이유는 부천 대장의 거래 체력, 7호선 초역세권에 광역망 대기, 다시 나오기 힘든 49층 999세대이고, 남은 숙제는 세대당 1.3대의 주차 방정식, 44평의 얇은 손바뀜, 주변 노후 주거지의 시계입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4rrFjv?section=reason 에 있습니다.
힐스테이트중동(주)는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
힐스테이트중동(주)는 중동 아파트 48곳 중 평당 시세 2위(평당 3,397만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.
힐스테이트중동(주) 라이벌 단지는 어디인가요?
리치고가 고른 힐스테이트중동(주)의 라이벌 단지는 센트럴파크푸르지오(중동, 999세대, 2020년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 센트럴파크푸르지오 12억 9,500만원, 힐스테이트중동(주) 12억원으로 힐스테이트중동(주)가 센트럴파크푸르지오보다 7.3% 낮았고, 2017년 이후 센트럴파크푸르지오와의 반기 맞대결은 0승 8패, 1위가 0번 바뀌었습니다.
힐스테이트중동(주) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 12.2억, 전세는 7.8억입니다.
힐스테이트중동(주) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
힐스테이트중동(주)는 중동에 위치한 999세대 대단지 아파트로, 2022.02 입주한 5년차 단지입니다.
힐스테이트중동(주) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 계남초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.
힐스테이트중동(주) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 몽뮤제미술교습소 (8m), 미대입시아트팩토리미술교습소 (8m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 부천꼬마이치과의원 (40m), 연세클리어 치과교정과 치과의원 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 은하쌍용아파트 (106m), 부천시청.중동힐스테이트 (129m)이 있습니다.

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