송도동 송도웰카운티2단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송도웰카운티2단지 한눈에 보기

송도웰카운티2단지는 송도동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

송도웰카운티2단지 38평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.03.22 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

송도웰카운티2단지 38평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~4층) 7.8억~8.1억, 중층(5~8층) 8.1억~8.3억, 고층(9~12층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

송도웰카운티2단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 인천해송초등학교 (155m), 인천해송초등학교병설유치원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니팅앤 (213m), 올라잇카페 (349m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티 (245m), 웰카운티2단지 (270m)이 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 미추홀공원과 연결되어 숲세권이고 인천 지식단지역과 바로 연결되며, 근처 현대아웃렛몰과 트리플 스트리트몰과도 도보로 5분거리로 살기 아주좋아요. 초등학교, 중학교, 고등학교도 아파트내에 있고 근처 인천대와 글로벌 캠퍼스도 있어 너무 좋아요.

  nawoori70 · 2023.02

• 최적의 입지 조건을 갖춘 동네

  링고소년 · 2023.01

• 역세권, 학세권, 숲세권, 쇼핑 등 송도내 최고입지

  신나게#617 · 2022.10

• 조용하고 실거주 강강추

  골때리는뚜비 · 2022.09

• 우리아파트는 조용하고 살기좋은곳입니다

  양림 · 2022.05

• 바로앞 홈플러스, 미추홀공원, 현대아울렛, 모든것이 갖춰서서 편리함. 테크로파크역이용하기도 편하고, 해송중앞에서 M버스 타고 강남가기 최적의 곳..!

  Hyeonjeong · 2022.03

자주 묻는 질문

송도웰카운티2단지 38평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송도웰카운티2단지 38평 매매 최근 실거래가는 7억 6,000만(2026.03.22 계약, 5층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 7억 9,000만(저층)입니다.

송도웰카운티2단지 38평 적정 호가는 얼마인가요?

송도웰카운티2단지 38평(전용 101.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(2~4층) 7.8억~8.1억, 중층(5~8층) 8.1억~8.3억, 고층(9~12층) 8.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qcmOa?pyeongType=38&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송도웰카운티2단지 38평 보유세는 얼마인가요?

송도웰카운티2단지 38평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 56만 원(재산세 56만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4억 6,148만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

송도웰카운티2단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송도웰카운티2단지에는 지금 매물이 90건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 45개월이 걸립니다(연수구 평균 16.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송도웰카운티2단지의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 송도에서 가장 낮은 축의 용적률, 중대형이 만드는 가격의 윗단, 일자리 벨트를 깔고 앉은 자리이고, 남은 숙제는 2007년식의 정직한 연식, 재건축 기대는 아직 절차 이전, 서울 접근성은 개통을 기다리는 중입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4qcmOa?section=reason 에 있습니다.

송도웰카운티2단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 32평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4억입니다. 38평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.6억입니다. 40평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5억입니다. 44평형의 매매 시세는 8.5억, 전세는 5.1억입니다. 49평형의 매매 시세는 8.8억, 전세는 5.3억입니다. 54평형의 매매 시세는 10.2억, 전세는 5.9억입니다. 62평형의 매매 시세는 14.8억, 전세는 7.5억입니다. 64평형의 매매 시세는 11.4억, 전세는 6.5억입니다.

송도웰카운티2단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송도웰카운티2단지는 송도동에 위치한 798세대 대단지 아파트로, 2007.08 입주한 20년차 단지입니다.

송도웰카운티2단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인천해송초등학교, 능허대중학교, 박문여자고등학교가 있습니다.

송도웰카운티2단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 인천해송초등학교 (155m), 인천해송초등학교병설유치원 (162m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 니팅앤 (213m), 올라잇카페 (349m)이 있습니다. 교통 시설로는 웰카운티 (245m), 웰카운티2단지 (270m)이 있습니다.

연수구 비슷한 조건의 아파트 목록

• 연수구 아파트 전체
• 연수구 30평대
• 연수구 5억~10억
• 연수구 초품아
• 연수구 역세권

지역 시세 보기

• 인천 아파트 시세
• 인천 연수구 아파트 시세
• 연수구 송도동 아파트 시세

송도동 다른 아파트

• 송도웰카운티3단지
• 송도푸르지오월드마크7단지
• 송도아이파크
• 힐스테이트레이크송도4차
• 송도더샵마스터뷰(21BL)
• 더샵그린워크2차
• 힐스테이트레이크송도3차
• 힐스테이트송도더스카이(주)
• 송도푸르지오하버뷰
• 송도풍림아이원1단지
• 송도럭스오션SK뷰
• 송도자이풍경채그라노블3단지

송도웰카운티2단지 · 아파트 위키에서 더 보기