Namyanghyoja Mansion · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Namyanghyoja Mansion

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情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Namyanghyoja Mansion 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.45億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuhyoja 小学校
    全羅北道の上位21%
    10分 / 0.5km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    0.7km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.5km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
医学部
25名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Jeonjuhyoja 小学校
S
上位21%
 10分 / 0.5km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.6km
Seojeonju 中学校
S
上位9%
0.7km
Jeonjuhyomun 中学校
B
上位71%
0.9km
Jeonjuujeon 中学校
A
上位34%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    104m
  • A
    再建築
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    146m
  • A
    再建築
    Segyeong マンション
    816m
周辺環境
居住スコア
注目
53点
交通
46点
非常に注目
生活
48点
非常に注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyojadong 1-ga 売出物件が減少中
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Namyanghyoja Mansion 概要

Namyanghyoja Mansion · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 112戸 · 竣工 1990.02。

Namyanghyoja Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 132,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Namyanghyoja Mansion 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.63億ウォン–1.73億ウォン、5〜9階 1.73億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Namyanghyoja Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,286万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhyoja 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Namyanghyoja Mansion · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 145,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.18、2階）；最低売出価格 132,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Namyanghyoja Mansion · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 112戸 · 竣工 1990.02。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.46億ウォン；チョンセ保証金推定 1.28億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 1.94億ウォン；チョンセ保証金推定 1.8億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuhyoja 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Namyanghyoja Mansion 31韓国坪（専有84.39m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜4階 1.63億ウォン–1.73億ウォン、5〜9階 1.73億ウォン–1.8億ウォン、10〜14階 1.81億ウォン です。急ぎの売出水準は1.4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Namyanghyoja Mansion 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,286万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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