Hyoja Hanshin Hyu Plus · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hyoja Hanshin Hyu Plus · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 370戸 · 竣工 2006.08。

Hyoja Hanshin Hyu Plus

Hyojadong 1-ga · 370戸 · 2006.08 · 築21年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

102m²

直近成約価格

3.05億ウォン

4階

最低売出価格

3億ウォン

4階

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

少ない

住宅

4個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
再建築

Hyoja Jugong 3
543m
A
再建築

Namyangsongjeong
762m
A
再建築

Segyeong マンション
947m
A
再建築

Geoseong(Geoseonggukmin)
997m

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Hyoja Hanshin Hyu Plus 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額3.05億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

A
Jeonjuhwasan 小学校
全羅北道の上位29%
7分 / 0.3km
S
Jeonjusinheung 中学校
全羅北道の上位3%
1.4km
B
Jeonjusinheung 高校
全羅北道の上位53%
1.4km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Jeonjuhwasan 小学校	A 上位29%	7分 / 0.3km
Jeonjuhyojeong 中学校	B 上位71%	0.6km
Jeonjugeunyeong Girls’ 高校	B 上位73%	1.4km
Jeonjusinheung 中学校	S 上位3%	1.4km
Jeonjusinheung 高校	B 上位53%	1.4km

周辺環境

居住スコア

普通

61点

交通

45点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

75点

良い

すべて

交通

学区

生活

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Hyoja Hanshin Hyu Plus 概要

Hyoja Hanshin Hyu Plus · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 370戸 · 竣工 2006.08。

Hyoja Hanshin Hyu Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyoja Hanshin Hyu Plus 31韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、9〜13階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyoja Hanshin Hyu Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Jeonjunam 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hyoja Hanshin Hyu Plus · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 305,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.27、4階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hyoja Hanshin Hyu Plus · 全羅北道全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 370戸 · 竣工 2006.08。
広さ別の相場は？: 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.72億ウォン；チョンセ保証金推定 2.06億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 2.92億ウォン；チョンセ保証金推定 2.29億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 3.76億ウォン；チョンセ保証金推定 2.76億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Jeonjuhwasan 小学校、Jeonjunam 中学校、Jeonjugeunyeong Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hyoja Hanshin Hyu Plus 31韓国坪（専有84.37m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜4階 2.94億ウォン–3.1億ウォン、5〜8階 3.15億ウォン–3.2億ウォン、9〜13階 3.25億ウォンです。急ぎの売出水準は2.8億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hyoja Hanshin Hyu Plus 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約15万ウォン（財産税 15万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.62億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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