Hyoja Lotte · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

효자롯데
Hyoja Lotte

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  • 売買
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  • 月払い家賃
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99m²
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3年
5年
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このマンションで進行中の競売
  • 30坪（専用25坪）
    2억 800만원~
    入札日まで27日
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Hyoja Lotte 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.35億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuujeon 小学校
    全羅北道の上位19%
    11分 / 0.5km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    0.3km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.0km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
医学部
25名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seojeonju 中学校
S
上位9%
0.3km
Jeonjuujeon 小学校
S
上位19%
 11分 / 0.5km
Jeonjuujeon 中学校
A
上位34%
0.6km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.9km
Dongam 高校
ソウル大学 1
A
上位25%
1.0km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    495m
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    627m
  • B
    再建築
    Dongwon Mansion
    981m
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
43点
非常に注目
生活
55点
注目
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hyojadong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyoja Lotte 概要

Hyoja Lotte · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 666戸 · 竣工 1990.12。

Hyoja Lotte · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、11階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyoja Lotte 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.4億ウォン–2.56億ウォン、6〜10階 2.64億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyoja Lotte 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuujeon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyoja Lotte · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 235,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、11階）；最低売出価格 230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyoja Lotte · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 666戸 · 竣工 1990.12。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.99億ウォン；チョンセ保証金推定 1.71億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 2.34億ウォン；チョンセ保証金推定 1.93億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 3.34億ウォン；チョンセ保証金推定 2.62億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuujeon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyoja Lotte 30韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 2.4億ウォン–2.56億ウォン、6〜10階 2.64億ウォン–2.67億ウォン、11〜15階 2.67億ウォン です。急ぎの売出水準は2.09億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyoja Lotte 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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