Hyojamisong · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hyojamisong

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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税金計算機
Hyojamisong 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.54億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Jeonjuseowon 小学校
    全羅北道の上位6%
    9分 / 0.4km
  • S
    Seojeonju 中学校
    全羅北道の上位9%
    0.3km
  • A
    Dongam 高校
    全羅北道の上位25%
    ソウル大学 1
    1.2km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
7名
資料のある3校の合計
医学部
25名
資料のある2校の合計
歯学部
4名
資料のある2校の合計
韓医学部
6名
資料のある2校の合計
薬学部
9名
資料のある2校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seojeonju 中学校
S
上位9%
0.3km
Jeonjuseowon 小学校
S
上位6%
 9分 / 0.4km
Jeonjuujeon 中学校
A
上位34%
0.9km
Jeonjupungnam 中学校
S
上位11%
0.9km
Dongam 高校
ソウル大学 1
A
上位25%
1.2km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Geoseong(Geoseonggukmin)
    449m
  • A
    再建築
    Namyangsongjeong
    482m
  • B
    再建築
    Dongwon Mansion
    863m
周辺環境
居住スコア
注目
56点
交通
44点
非常に注目
生活
49点
非常に注目
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITHyojadong 1-ga 直近成約・最高値
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Hyojadong 1-ga 値上がり物件
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Hyojadong 1-ga 売出物件が減少中
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Hyojadong 1-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Hyojadong 1-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
全羅北道 大規模マンション
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Hyojamisong 概要

Hyojamisong · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 71戸 · 竣工 2002.05。

Hyojamisong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyojamisong 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、4〜6階 1.63億ウォン–1.67億ウォン、7〜9階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Hyojamisong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,857万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,062万ウォン；チョンセ保証金推定 5,875万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。

近隣の学校：Jeonjuseowon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyojamisong · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 154,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.27、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyojamisong · 全羅北道 全州市 Wansan-gu Hyojadong 1-ga · 71戸 · 竣工 2002.05。
広さ別の相場は？
15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 7,062万ウォン；チョンセ保証金推定 5,875万ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.69億ウォン；チョンセ保証金推定 1.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Jeonjuseowon 小学校、Seojeonju 中学校、Dongam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyojamisong 31韓国坪（専有84.57m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 1.51億ウォン–1.61億ウォン、4〜6階 1.63億ウォン–1.67億ウォン、7〜9階 1.66億ウォン–1.67億ウォン です。急ぎの売出水準は1.51億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyojamisong 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約8万ウォン（財産税 8万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格9,857万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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