중동 미리내롯데 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

미리내롯데 한눈에 보기

미리내롯데는 중동에 위치한 756세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

미리내롯데 31평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.11 계약, 16층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(1층)입니다.

미리내롯데 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 7억~7.5억, 중층(9~17층) 7.5억~7.7억, 고층(18~26층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

미리내롯데 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 예랑어린이집 (45m), 엘플루트음악교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무커피 중동미리내마을점 (52m), 박진영치과의원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 계남중학교 (88m), 계남중학교 (111m)이 있습니다.

미리내롯데 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 미리내롯데 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,692만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 3,185만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 너무 지하철도 가깝고 주변에 없는게 없습니다..! 진짜 좋습니다

  이만기이 · 2022.06

• 학원가랑 가깝고 살기 좋아요

  똥글이 · 2022.04

• 아이들 학교 보내기 좋고, 주변에 공원도 많아 좋아요.

  파란날개 · 2022.04

자주 묻는 질문

미리내롯데 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

미리내롯데 31평 매매 최근 실거래가는 7억 2,000만(2026.09.11 계약, 16층)이고, 2026.11.06 기준 매물 최저가는 6억 9,000만(1층)입니다.

미리내롯데 31평 적정 호가는 얼마인가요?

미리내롯데 31평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-05 주 기준)은 저층(1~8층) 7억~7.5억, 중층(9~17층) 7.5억~7.7억, 고층(18~26층) 7.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 3건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXeIv?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

미리내롯데 31평 보유세는 얼마인가요?

미리내롯데 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 41만 원(재산세 41만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 8,929만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

미리내롯데 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 미리내롯데 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 3,692만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-06 리치고 시세 7억 3,185만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

미리내롯데 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

미리내롯데에는 지금 매물이 6건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.2개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

미리내롯데의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 백화점·학군·역이 겹친 입지, 구축답지 않은 손바뀜, 통합 4,300세대의 청사진이고, 남은 숙제는 아직 갈리는 정비 노선, 그때까지는 1993년식 실거주, 선도지구 재도전이 남은 카드입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pXeIv?section=reason 에 있습니다.

미리내롯데는 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

미리내롯데는 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 10위(평당 2,360만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,766만원)입니다.

미리내롯데 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 미리내롯데의 라이벌 단지는 미리내금호,한양,한신(중동, 1,008세대, 1994년 입주), 미리내동성(중동, 970세대, 1993년 입주), 꿈삼환한진(중동, 698세대, 1994년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미리내금호,한양,한신 7억 2,500만원, 미리내롯데 7억 2,000만원, 미리내동성 7억 1,000만원, 꿈삼환한진 7억원으로 미리내롯데가 미리내금호,한양,한신보다 0.7% 낮았고, 2017년 이후 미리내금호,한양,한신와의 반기 맞대결은 4승 11패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

미리내롯데 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

미리내롯데 31평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 8,946만원에서 2026년 11월 7억 3,185만원으로 10년간 +87.9% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 7억 9,156만원이며 지금은 최고점 대비 -7.5%입니다. 최근 1년 +11.3%, 3년 +16.8%, 5년 -7.5%, 전세가율 57.5%.

미리내롯데 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 6일 기준 24평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 3.9억입니다. 26평형의 매매 시세는 6.4억, 전세는 4억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.2억입니다.

미리내롯데 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

미리내롯데는 중동에 위치한 756세대 대단지 아파트로, 1993.02 입주한 34년차 단지입니다.

미리내롯데 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 계남초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

미리내롯데 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 예랑어린이집 (45m), 엘플루트음악교습소 (52m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 무무커피 중동미리내마을점 (52m), 박진영치과의원 (61m)이 있습니다. 교통 시설로는 계남중학교 (88m), 계남중학교 (111m)이 있습니다.

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