맑은아침 37평 적정 호가는 얼마인가요?

맑은아침 37평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pOhym?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

맑은아침 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

맑은아침에는 지금 매물이 159건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

맑은아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 27일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.

맑은아침 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전내동초등학교, 대전내동중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.

내동 맑은아침 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

맑은아침

내동 · 2,199세대 · 2004.06(23년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

37평

최근 실거래가

4억 3,500

17층

매물 최저가

4억 1,000

16층

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

4개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

내동2구역
366m
A
재개발

변동A구역
368m
A
재개발

도마·변동2구역
417m
A
재개발

내동1구역
595m
B
도로

사정교~한밭대교 도로개설(4차대도시권교통혼잡도로)
899m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

맑은아침 37평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액43,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전내동초
대전 상위 63%
6분 / 0.3km
A
대전변동중
대전 상위 32%
1.0km
A
서대전여고
대전 상위 42%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전내동초등학교	B 상위 63%	6분 / 0.3km
대전봉산중학교	C 상위 94%	0.8km
대전서중학교	B 상위 74%	0.9km
대전괴정고등학교	B 상위 64%	1.0km
대전변동중학교	A 상위 32%	1.0km

환경

거주점수

좋음

72점

교통

64점

보통

생활

61점

보통

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

우리 동네 시그널 자세히 보기 >

동향 데이터 분석

HIT내동 최근 실거래가·신고가

최근 실거래가 추세를 확인하세요.

내동 잘 오르는 아파트

잘 오르는 아파트를 확인하세요.

내동 매물량이 줄어드는 아파트

매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.

내동 거래가 잘되는 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

내동 갭투자 하기 좋은 아파트

거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.

대전 대단지 아파트

대장 아파트의 시세를 알아보세요.

데이터 출처보기

구분	일시	출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

내동 맑은아침은 2,199세대(2004.06 입주), 37평 최근 실거래 4억 3,500만(2026.09.15, 17층), 매매 시세 4억 3,440만, 리치고 3개월 뒤 예측 4억 3,769만 — 2026.10.27 기준.

맑은아침 한눈에 보기

맑은아침은 내동에 위치한 2,199세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.

맑은아침 37평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.15 계약, 17층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(16층)입니다.

맑은아침 37평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

맑은아침 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 배꼽어린이집 (16m), 랄랄라음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힘플란트치과의원 (75m), 리치하우스치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 한민시장 (84m), 한민시장 (112m)이 있습니다.

맑은아침 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 맑은아침 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,440만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

맑은아침 단지 정보

세대수: 2,199세대
입주: 2004.06 (23년차)
층수: 14~25층
용적률: 316%
건폐율: 21%
주차: 2,516대 (세대당 1.14대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 벽산건설(주)
평형: 26·30·33·37·44·48평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
26평	3억 1,347만	2억 5,577만
30평	3억 4,558만	2억 8,285만
33평	3억 6,509만	2억 9,969만
37평	4억 3,440만	3억 1,727만
44평	4억 8,700만	3억 5,765만
48평	5억 1,505만	3억 6,209만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

37평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.9%

계약일	동	층	거래가
2026.09.15	—	17층	4억 3,500만
2026.09.10	—	24층	4억 1,500만
2026.02.25	116동	16층	4억 5,000만
2025.09.24	116동	2층	4억 2,000만
2024.11.05	116동	21층	4억 3,800만
2024.06.15	116동	10층	4억 3,000만
2024.06.12	107동	11층	4억 2,500만직거래
2024.05.07	107동	3층	4억 3,000만
2024.04.01	116동	12층	4억 6,000만
2024.02.13	107동	7층	4억 3,550만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

37평 매매 매물 25건 · 최저 4억 1,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 5억 7,000만
단지 전체 매물 159건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.7개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 112동, 115동, 114동, 111동, 113동
선호 층 14~21층
향 남동향 12개 동 · 남서향 9개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	23층 · 86세대	남서향	26.09.18 26평 22층 3억 3,000만(동 추정)
102동	21층 · 125세대	남동향	26.07.18 30평 6층 3억 3,000만
103동	20층 · 40세대	남서향	26.06.29 26평 13층 3억 500만
104동	21층 · 79세대	남동향	26.06.18 44평 15층 4억 3,000만
105동	21층 · 82세대	남서향	26.09.22 33평 19층 3억 4,250만(동 추정)
106동	20층 · 120세대	남동향	26.08.20 33평 7층 3억 7,500만(동 추정)
107동	20층 · 80세대	남동향	26.09.15 37평 17층 4억 3,500만(동 추정)
108동	25층 · 98세대	—	26.06.29 30평 25층 3억 8,000만
109동	20층 · 80세대	남동향	26.08.11 48평 16층 5억(동 추정)
110동	25층 · 98세대	남서향	25.06.27 30평 19층 3억 8,500만

나머지 12개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동로열	22층 · 129세대	남동향	26.08.06 33평 11층 3억 8,000만
112동로열	25층 · 98세대	남서향	26.08.28 30평 20층 3억 4,000만(동 추정)
113동로열	22층 · 129세대	남동향	26.10.08 33평 12층 3억 5,800만(동 추정)
114동로열	25층 · 98세대	남서향	26.09.06 30평 21층 3억 4,000만(동 추정)
115동로열	22층 · 86세대	남동향	26.04.22 44평 3층 4억 7,000만
116동	25층 · 98세대	남서향	26.09.10 37평 24층 4억 1,500만(동 추정)
117동	15층 · 90세대	남동향	26.09.18 26평 11층 3억 1,500만
118동	14층 · 112세대	남동향	26.10.14 30평 13층 3억 5,000만(동 추정)
119동	21층 · 82세대	남서향	26.06.28 33평 3층 3억 5,500만
120동	22층 · 132세대	남동향	26.09.08 33평 16층 3억 7,800만(동 추정)
121동	21층 · 125세대	남서향	26.06.11 26평 16층 3억 1,000만
122동	22층 · 132세대	남동향	26.10.08 33평 12층 3억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전내동초등학교	305m	대전 상위 63%
대전봉산중학교	828m	대전 상위 94%
대전서중학교	917m	대전 상위 74%
대전괴정고등학교	961m	대전 상위 64%
서대전여자고등학교	1.3km	대전 상위 42%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

교통, 생활환경 살기 좋아요~
쿨찐만렙찍은지구 · 2023.02
시장통이 있고 먹자골목이 활성화 잘되있어서 아파트 매매좀해보려고하는데 살기좋죠? 근데 주차장이 헬일꺼같은 느낌... 보니 주차장이 엘베로 연결이 안되있네요. 하...고민이네 ㅠㅠ
청순떨다사망 · 2022.12
시장이 가까워서 좋아유
삐용쓰 · 2022.10
가까운곳에 한민마트 초등.중.고 학군좋아요
진유아빠 · 2022.05
근처 시장이 있어 맛있는 거 많고, 중심부에서 어디든 가기 편해요.
계란아빠 · 2022.04
구조가 좋은 아파트
금도끼#291 · 2022.03

자주 묻는 질문

맑은아침 37평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 맑은아침 37평 매매 최근 실거래가는 4억 3,500만(2026.09.15 계약, 17층)이고, 2026.10.27 기준 매물 최저가는 4억 1,000만(16층)입니다.
맑은아침 37평 적정 호가는 얼마인가요?: 맑은아침 37평(전용 98.71㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-26 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.5억, 중층(7~13층) 4.6억~4.7억, 고층(14~20층) 4.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4pOhym?pyeongType=37&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
맑은아침 37평 보유세는 얼마인가요?: 맑은아침 37평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,171만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
맑은아침 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 맑은아침 37평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 3,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,440만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
맑은아침 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 맑은아침에는 지금 매물이 159건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.7개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
맑은아침 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 27일 기준 26평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.8억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.6억, 전세는 2.9억입니다. 37평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.1억입니다. 44평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.5억입니다. 48평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.6억입니다.
맑은아침 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 맑은아침은 내동에 위치한 2,199세대 대단지 아파트로, 2004.06 입주한 23년차 단지입니다.
맑은아침 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전내동초등학교, 대전내동중학교, 대전둔원고등학교가 있습니다.
맑은아침 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 배꼽어린이집 (16m), 랄랄라음악학원 (77m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 힘플란트치과의원 (75m), 리치하우스치과의원 (78m)이 있습니다. 교통 시설로는 한민시장 (84m), 한민시장 (112m)이 있습니다.

서구 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

내동 다른 아파트

맑은아침 · 아파트 위키에서 더 보기

실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개

지도 보기