Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City 概要

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 1076戸 · 竣工 2018.05。

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.6億ウォン–7.15億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.45億ウォン、13〜18階 7.1億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近隣の学校：Hangyeol 小学校、Saerom 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 630,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、1階）；最低売出価格 670,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 1076戸 · 竣工 2018.05。

広さ別の相場は？

21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 3.81億ウォン；チョンセ保証金推定 2.04億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 5.45億ウォン；チョンセ保証金推定 2.55億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.03億ウォン；チョンセ保証金推定 3.11億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 7.82億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 40 韓国坪（132.2 m²）：売買推定相場 7.91億ウォン；チョンセ保証金推定 3.26億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 8.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.4億ウォン。 44 韓国坪（145.5 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 3.36億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Hangyeol 小学校、Saerom 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City 34韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 6.6億ウォン–7.15億ウォン、7〜12階 6.85億ウォン–7.45億ウォン、13〜18階 7.1億ウォン–7.6億ウォン です。急ぎの売出水準は6.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Gaon 6 Jungheung S-Keullaeseu Centum City 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約48万ウォン（財産税 48万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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