Gaon 9 Beullu City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Gaon 9 Beullu City · 世宗 世宗 Dajeong-dong · 1080戸 · 竣工 2019.09。

Gaon 9 Beullu City

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

79m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Gaon 9 Beullu City 24韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額4.97億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Saeum 小学校
世宗の上位16%
8分 / 0.4km
S
Saetteum 中学校
世宗の上位7%
1.2km
A
Jongchon 高校
世宗の上位26%
0.9km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Saeum 小学校	S 上位16%	8分 / 0.4km
Dajeong 中学校	A 上位33%	0.5km
Saeum 中学校	S 上位22%	0.7km
Dajeong 高校	B 上位58%	0.9km
Jongchon 高校	A 上位26%	0.9km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

0個

平均以下

宅地

1個

平均以上

交通

1個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

A
都市開発

Haengjeongjungsim Bokhapdo-si
0m
B
道路

世宗 S-BRT(S-BRT)
609m

周辺環境

居住スコア

普通

70点

交通

43点

非常に注目

生活

62点

普通

教育

88点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Gaon 9 Beullu City 概要

Gaon 9 Beullu City · 世宗世宗 Dajeong-dong · 1080戸 · 竣工 2019.09。

Gaon 9 Beullu City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 497,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gaon 9 Beullu City 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、7〜13階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、14〜20階 4.7億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gaon 9 Beullu City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。

近隣の学校：Saeum 小学校、Saerom 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Gaon 9 Beullu City · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 497,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、6階）；最低売出価格 420,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Gaon 9 Beullu City · 世宗世宗 Dajeong-dong · 1080戸 · 竣工 2019.09。
広さ別の相場は？: 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 4.58億ウォン；チョンセ保証金推定 2.41億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 5.6億ウォン；チョンセ保証金推定 2.77億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 3.04億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Saeum 小学校、Saerom 中学校、Areum 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Gaon 9 Beullu City 24韓国坪（専有59.87m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜6階 4.25億ウォン–4.55億ウォン、7〜13階 4.6億ウォン–4.7億ウォン、14〜20階 4.7億ウォンです。急ぎの売出水準は4億ウォンからです。現在この広さの売出物件は23件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Gaon 9 Beullu City 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約25万ウォン（財産税 25万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.71億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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