오포e-편한세상2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?

오포e-편한세상2차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 7.3억~7.5억, 중층(5~8층) 7.5억~7.7억, 고층(9~13층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nzruL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

오포e-편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

오포e-편한세상2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

오포e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.

오포e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 신현초등학교, 장안중학교가 있습니다.

신현동 오포e-편한세상2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

오포e-편한세상2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

31평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

오포e-편한세상2차 31평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액75,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
신현초
경기 상위 10%
6분 / 0.3km
S
장안중
경기 상위 13%
1.5km
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
신현중학교	B 상위 58%	0.1km
신현초등학교	S 상위 10%	6분 / 0.3km
장안중학교	S 상위 13%	1.5km

환경

거주점수

좋음

71점

교통

43점

매우유의

생활

72점

좋음

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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정정 및 요청문의

오포e-편한세상2차 한눈에 보기

오포e-편한세상2차는 신현동에 위치한 135세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.

오포e-편한세상2차 31평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(13층)입니다.

오포e-편한세상2차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 7.3억~7.5억, 중층(5~8층) 7.5억~7.7억, 고층(9~13층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 신현중학교 (66m), 신현중학교 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한아이세상어린이집 (95m), 경기광주신현필아트미술학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸드창고 (95m), 카페쉼 (98m)이 있습니다.

오포e-편한세상2차 단지 정보

세대수: 135세대
입주: 2010.11 (17년차)
층수: 9~14층
용적률: 149%
건폐율: 20%
주차: 161대 (세대당 1.19대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 대림산업(주)
평형: 31·32평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	6억 9,708만	4억 5,526만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

매물 현황

31평 매매 매물 1건 · 최저 7억 5,000만 · 중간 7억 5,000만 · 최고 7억 5,000만
단지 전체 매물 2건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4개월 (광주시 평균 9.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	13층 · 46세대	—	26.01.20 32평 4층 6억 4,800만
202동	14층 · 46세대	—	26.05.19 32평 11층 6억 6,000만
203동	14층 · 43세대	—	26.06.11 32평 12층 6억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
신현초등학교	278m	경기 상위 10%
신현중학교	145m	경기 상위 58%
장안중학교	1.5km	경기 상위 13%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

오포e-편한세상2차 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 오포e-편한세상2차 31평 매매 2026.10.18 기준 매물 최저가는 7억 5,000만(13층)입니다.
오포e-편한세상2차 31평 적정 호가는 얼마인가요?: 오포e-편한세상2차 31평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(2~4층) 7.3억~7.5억, 중층(5~8층) 7.5억~7.7억, 고층(9~13층) 7.7억~7.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4nzruL?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
오포e-편한세상2차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 오포e-편한세상2차에는 지금 매물이 2건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4개월이 걸립니다(광주시 평균 9.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
오포e-편한세상2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 31평형의 매매 시세는 6.9억, 전세는 4.5억입니다.
오포e-편한세상2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 오포e-편한세상2차는 신현동에 위치한 135세대 아파트로, 2010.11 입주한 17년차 단지입니다.
오포e-편한세상2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 신현초등학교, 장안중학교가 있습니다.
오포e-편한세상2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신현중학교 (66m), 신현중학교 (69m)이 있습니다. 교육 시설로는 e편한아이세상어린이집 (95m), 경기광주신현필아트미술학원 (97m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸드창고 (95m), 카페쉼 (98m)이 있습니다.

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