신창면 아산코아루에듀파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
43평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
넓이로 이긴 단지
오를 이유 3
143~47평의 대체 불가 희소성
34·43·45·47평 구성. 큰 집을 찾는 수요에는 사실상 대안이 없는 선택지로 굳어짐.
45평 최고 3.12억700세대 11개 동
2구축답지 않은 손바뀜
34평이 한 해 23건 거래됨. 아산 구축 대형 단지에서는 드문 거래 체력.
34평 최고 2.53억34평 연 23건
3숲세권과 주차 여유
세대당 1.31대에 용적률 148%. 뒷산 산책로와 헬스장, 도서관까지 단지 안에서 해결됨.
세대당 1.31대용적률 148%
신축 들어오면 인프라가 좋아지고 인구 유입되면 학교도 생길 것
남은 숙제 3
1차가 있어야 굴러가는 동네
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
에듀파크 입주
장항선 복선전철 착수
모아엘가 비스타 입주
경남아너스빌 입주
신창역세권 상권 형성
지금 여기 · 모아엘가 비스타 입주
다음 이벤트 · 경남아너스빌 입주신규 대단지가 채워지면 신창역세권 인구가 늘고 상권이 단지 앞까지 당겨지기 시작함.
신창역세권이 채워지면 완성되는 대형 정주지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
아산코아루에듀파크 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액19,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A신창초충남 상위 29%1.5km- 2km 안에 중학교가 없어요
- 2km 안에 고등학교가 없어요
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
A 상위 29% | 1.5km |
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경거주점수
매우유의
47점
교통
42점
매우유의
생활
39점
매우유의
교육
55점
유의
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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조용하고공기좋고교통이편하고~
Dhfjcj · 2023.03