송현동 송현주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송현주공
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
15평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 17평(전용 12평)
    1억 2500만원~
    입찰일 9일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
적음
C
주택
3개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    송림1,2동구역
    121m
  • B
    재건축
    송현1,2차
    185m
  • A
    재개발
    화수화평구역
    944m
  • B
    공사
    금곡동 54-22 외 15필지
    961m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
송현주공 15평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액9,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    인천서흥초
    인천 상위 57%
    6분 / 0.3km
  • A
    재능중
    인천 상위 47%
    1.0km
  • A
    선인고
    인천 상위 27%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
1명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
인천서흥초등학교
B
상위 57%
 6분 / 0.3km
동산중학교
B
상위 75%
1.0km
재능중학교
A
상위 47%
1.0km
동산고등학교
B
상위 51%
1.0km
화도진중학교
B
상위 71%
1.1km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
75점
좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

송현주공 한눈에 보기

송현주공은 송현동에 위치한 575세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.

송현주공 15평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.

송현주공 15평(전용 35.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.8천, 중층(6~10층) 9.8천~1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 송현주공아파트후문 (48m), 송현주공아파트 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울작은도서관 (54m), 신나는어린이집 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 인천백병원점 (166m), 와디에모레 (167m)이 있습니다.

송현주공 단지 정보

세대수
575세대
입주
1993.05 (34년차)
층수
12~15층
용적률
276%
주차
167대 (세대당 0.29대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
현대산업개발주식회사
평형
15·17·21·24·25·27·28·30·31평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
15평9,689만7,096만
17평1억 1,686만9,026만
21평1억 3,754만9,808만
24평1억 6,126만1억 2,687만
25평1억 6,876만1억 2,788만
27평1억 7,883만1억 2,462만
28평1억 8,430만1억 3,145만
30평1억 9,623만1억 4,198만
31평2억 1,025만1억 5,964만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

15평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.8%

계약일동층거래가
2026.10.09—7층9,500만
2026.07.27103동12층9,500만
2026.07.24102동10층9,800만
2025.11.18102동11층1억
2025.08.18103동12층9,100만
2025.08.03102동5층9,000만
2025.07.26102동10층9,300만
2025.07.12102동15층8,000만
2025.04.30102동5층9,000만직거래
2025.04.30102동15층1억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 15평 매매 매물 11건 · 최저 1억 · 중간 1억 500만 · 최고 1억 1,200만
  • 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 37.2개월 (제물포구 평균 13.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 3개 동 · 남서향 3개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 89세대남향26.03.21 17평 10층 1억 2,400만
102동15층 · 89세대남동향26.07.24 15평 10층 9,800만
103동12층 · 71세대남향26.10.09 15평 7층 9,500만(동 추정)
104동15층 · 89세대남동향26.04.25 17평 14층 1억 2,500만
105동15층 · 60세대남서향25.05.24 31평 12층 2억 4,000만
106동15층 · 59세대남서향25.08.08 30평 3층 1억 9,950만
107동15층 · 59세대남동향25.12.03 24평 4층 1억 6,000만
108동15층 · 59세대남서향25.01.25 27평 8층 1억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
인천서흥초등학교299m인천 상위 57%
동산중학교992m인천 상위 75%
재능중학교1.0km인천 상위 47%
동산고등학교1.0km인천 상위 51%
인화여자고등학교1.6km인천 상위 75%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

송현주공 15평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
송현주공 15평 매매 최근 실거래가는 9,500만(2026.10.09 계약, 7층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 1억(중층)입니다.
송현주공 15평 적정 호가는 얼마인가요?
송현주공 15평(전용 35.28㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 9.3천~9.8천, 중층(6~10층) 9.8천~1억, 고층(11~15층) 1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4mhsQB?pyeongType=15&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
송현주공 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
송현주공에는 지금 매물이 31건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 37.2개월이 걸립니다(제물포구 평균 13.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
송현주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 18일 기준 15평형의 매매 시세는 9.6천, 전세는 7천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다. 24평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 25평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.2억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.2억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.3억입니다. 30평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.4억입니다. 31평형의 매매 시세는 2.1억, 전세는 1.5억입니다.
송현주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
송현주공은 송현동에 위치한 575세대 대단지 아파트로, 1993.05 입주한 34년차 단지입니다.
송현주공 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 인천서흥초등학교, 재능중학교, 광성고등학교가 있습니다.
송현주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 송현주공아파트후문 (48m), 송현주공아파트 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 솔방울작은도서관 (54m), 신나는어린이집 (64m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피베이 인천백병원점 (166m), 와디에모레 (167m)이 있습니다.
송현주공에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 17평 감정가 1억 2500만원 입찰일 2026-10-28T00:00:00+00:00.

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