신곡동 성원1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원1차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
성원1차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    의정부초
    경기 상위 29%
    1.2km
  • S
    천보중
    경기 상위 13%
    1.6km
  • S
    송현고
    경기 상위 24%
    1.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
3명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 42%
0.1km
C
상위 84%
1.1km
C
상위 85%
1.1km
A
상위 29%
1.2km
B
상위 56%
1.3km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재개발
    장암5구역
    694m
  • B
    공사
    용현동 522-8 방송통신시설(데이터센터) 신축공사
    808m
환경
거주점수
유의
53점
교통
43점
매우유의
생활
50점
매우유의
교육
65점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

성원1차 한눈에 보기

성원1차는 신곡동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.

성원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(12층)입니다.

성원1차 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 아이예쁘지요어린이집 (84m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (102m), 디어멜로우 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신곡성원.현대.대우.극동아파트(마을) (168m), 신곡현대아파트 (191m)이 있습니다.

성원1차 단지 정보

세대수
525세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
17~17층
용적률
247%
건폐율
16%
주차
368대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설주식회사
평형
24·32·42평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
24평1억 4,264만1억 3,129만
32평2억 3,847만2억 738만
42평2억 7,154만1억 9,625만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%

계약일동층거래가
2026.09.05—15층1억 4,000만
2026.08.06—12층1억 5,000만
2026.06.16104동16층1억 4,100만
2026.04.28104동1층1억 2,000만직거래
2026.04.27105동3층1억 5,000만
2026.03.31102동1층1억 4,000만
2026.03.27104동13층1억 7,000만
2026.03.03102동1층1억 4,500만직거래
2026.01.29104동8층1억 4,000만
2026.01.06102동13층1억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
  • 단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 104동
  • 선호 층 7~15층
  • 향 남향 3개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동17층 · 68세대남향26.06.09 42평 13층 2억 5,300만
102동17층 · 85세대동향26.03.31 24평 1층 1억 4,000만
103동17층 · 100세대남향26.04.07 32평 5층 2억 4,500만
104동로열17층 · 119세대남향26.09.05 24평 15층 1억 4,000만(동 추정)
105동17층 · 153세대—26.04.27 24평 3층 1억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
의정부초등학교1.2km경기 상위 29%
솔뫼중학교1.1km경기 상위 85%
신곡중학교1.3km경기 상위 56%
동국대학교사범대학부속영석고등학교149m경기 상위 42% · 서울대 수시 합격 3명(2026학년도)
발곡고등학교1.1km경기 상위 84%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

성원1차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
성원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(12층)입니다.
성원1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성원1차 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원1차 24평 보유세는 얼마인가요?
성원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
성원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원1차는 신곡동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
성원1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.
성원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이예쁘지요어린이집 (84m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (102m), 디어멜로우 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신곡성원.현대.대우.극동아파트(마을) (168m), 신곡현대아파트 (191m)이 있습니다.
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