성원1차는 신곡동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
성원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(12층)입니다.
성원1차 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 아이예쁘지요어린이집 (84m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (102m), 디어멜로우 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신곡성원.현대.대우.극동아파트(마을) (168m), 신곡현대아파트 (191m)이 있습니다.
성원1차 단지 정보
세대수
525세대
입주
1993.10 (34년차)
층수
17~17층
용적률
247%
건폐율
16%
주차
368대 (세대당 0.70대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
성원건설주식회사
평형
24·32·42평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
24평
1억 4,264만
1억 3,129만
32평
2억 3,847만
2억 738만
42평
2억 7,154만
1억 9,625만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3.8%
계약일
동
층
거래가
2026.09.05
—
15층
1억 4,000만
2026.08.06
—
12층
1억 5,000만
2026.06.16
104동
16층
1억 4,100만
2026.04.28
104동
1층
1억 2,000만직거래
2026.04.27
105동
3층
1억 5,000만
2026.03.31
102동
1층
1억 4,000만
2026.03.27
104동
13층
1억 7,000만
2026.03.03
102동
1층
1억 4,500만직거래
2026.01.29
104동
8층
1억 4,000만
2026.01.06
102동
13층
1억 1,500만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
24평 매매 매물 2건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 5,000만
단지 전체 매물 14건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8.4개월 (의정부시 평균 11.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지
성원1차 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,000만(2026.09.05 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(12층)입니다.
성원1차 24평 적정 호가는 얼마인가요?
성원1차 24평(전용 59.44㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-09-28 주 기준)은 저층(1~5층) 1.4억, 중층(6~11층) 1.4억~1.5억, 고층(12~17층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
성원1차 24평 보유세는 얼마인가요?
성원1차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,950만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 24평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1.3억입니다. 32평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 42평형의 매매 시세는 2.7억, 전세는 1.9억입니다.
성원1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
성원1차는 신곡동에 위치한 525세대 대단지 아파트로, 1993.10 입주한 34년차 단지입니다.
성원1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 의정부초등학교, 금오중학교, 송현고등학교가 있습니다.
성원1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 아이예쁘지요어린이집 (84m), 동국대학교사범대학부속영석고등학교 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이마트에브리데이 신곡점 (102m), 디어멜로우 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 신곡성원.현대.대우.극동아파트(마을) (168m), 신곡현대아파트 (191m)이 있습니다.