상남동 성원(토월그랜드타운) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
경남 최초, 전국 최대의 리모델링
오를 이유 3
1건축심의 통과, 그랜드36 확정
2022년 경남 최초 조합설립인가부터 심의까지 완주. 최고 36층 43개동 7,136가구 계획이 궤도에 오름.
건축심의 통과 2025. 0836층 43개동 7,136가구
2창원 최대 6,252세대의 거래 두께
32평 한 해 164건이 손바뀜. 대동의 두 배가 넘는 규모가 만드는 유동성이 시세를 받침.
32평 최고 5억32평 연 164건
3상남동 한복판, 웅남중 학군
대동백화점 직통 상권에 웅남중 전국 상위 5% 학군. 창원 도로 호재도 140m 거리.
웅남중 전국 상위 5%도로 호재 140m
리모델링으로 새로 태어나는 단지로 꼭 보여줬으면 합니다
남은 숙제 3
1이주와 착공까지 남은 구간
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
리모델링 조합설립인가
시공자 선정
건축심의 통과
이주·착공
그랜드36 입주
지금 여기 · 건축심의 통과 · 2025. 08
다음 이벤트 · 이주·착공삽을 뜨는 순간 36층 7,136가구 신축 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작함.
창원 최대 단지가 36층 7,136가구 신축으로 재탄생
남은 숙제 3개 열어보기
진행 중인 이 단지 경매
32평(전용 25평)3억 2600만원~입찰일 3일 남음자세히
21평(전용 15평)1억 8300만원~자세히
세금계산기
성원(토월그랜드타운) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액37,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S웅남초경남 상위 3%8분 / 0.4km
S웅남중경남 상위 2%0.4km
S창원남고경남 상위 6%1.2km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
B 상위 69% | 0.3km | |
S 상위 2% | 0.4km | |
S 상위 3% | 8분 / 0.4km | |
S 상위 3% | 0.7km | |
S 상위 5% | 0.8km |
더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
4개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B리모델링성원토월그랜드타운0m
- B도로창원(S-BRT)139m
- A재건축사파1구역444m
- C리모델링대동479m
- A재건축가음2구역972m
환경거주점수
좋음
72점
교통
48점
매우유의
생활
61점
보통
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
더보기
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
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지도 보기
2월에 성원아파트 5단지 이사 왔습니다. 생활편의성은 창원에서 최고라고 할수 있을것같습니다. 너무 편리하고 좋아요 주차걱정 없는곳에 살았었는데 구축 아파트 주차걱정을 많이 했습니다. 제가 예상한것보다는 주차가 심각하지는 않은것 같습니다. 밤11시 정도에 집에 와도 2중주차는 할만한 자리가 있더라구요. 주위에 물어보니 5단지는 주차가 그나마 다들 괜찮다고 사네요. 가격대비 거주 만족도는 아주 좋다고 할수 있을것같습니다.
은해진 · 2023.06리모되면 가치 상승할듯
리치주 · 2023.06도서관 쪽 단지는 동네가 조용하고 뷰도 뛰어납니다. 유일한 문제는 역시 주차네요.
Erin#624 · 2023.06주차가 조금 힘들지만 위치좋은 아파트
풍햐 · 2023.05로얄동이 몇동인가요?
리치곡 · 2023.02살기 좋은 곳인데 주차만 난감한 수준이네요.. 리모델링이 잘 진행되었으면 합니다.
거북목어리버리 · 2023.02대단지 어릴때부터 살아온 추억이 깃든곳이네요
갓달 · 2023.02리모델링 후가 기대됩니다
리치주 · 2022.10