상남동 상남대호타워 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

상남대호타워
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
2개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    재건축
    상남1구역
    242m
  • C
    리모델링
    대동
    984m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
상남대호타워 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    외동초
    경남 상위 1%
    6분 / 0.3km
  • S
    웅남중
    경남 상위 2%
    1.0km
  • S
    창원남고
    경남 상위 6%
    0.4km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
외동초등학교
S
상위 1%
 6분 / 0.3km
창원남고등학교
S
상위 6%
0.4km
창원남중학교
S
상위 4%
0.5km
창원상남중학교
S
상위 3%
0.7km
웅남중학교
S
상위 2%
1.0km
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환경
거주점수
유의
58점
교통
42점
매우유의
생활
51점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

상남대호타워 한눈에 보기

상남대호타워는 상남동에 위치한 159세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.

상남대호타워 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2025.10.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(11층)입니다.

상남대호타워 25평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

상남대호타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 대호타워아파트 (14m), 대호타워아파트 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창원농협하나로마트 본점 (58m), 카페쎄시봉 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 진동중장비학원 (68m), 똘망도서관 (69m)이 있습니다.

상남대호타워 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상남대호타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,094만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

상남대호타워 단지 정보

세대수
159세대
입주
1993.09 (34년차)
층수
14~20층
용적률
383%
건폐율
29%
주차
97대 (세대당 0.61대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
영훈건설주식회
평형
25·33·49·50·54평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
25평1억 7,094만1억 3,587만
33평2억 3,894만1억 6,891만
49평3억 280만2억 2,340만
54평3억 3,414만2억 4,505만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 +3.8%

계약일동층거래가
2025.10.24—6층1억 5,400만
2025.07.16—18층1억 6,300만
2025.07.07—15층1억 7,600만
2025.05.26—12층1억 7,000만
2025.04.09—8층1억 8,500만
2025.04.02—17층1억 6,600만
2025.03.28—2층1억 7,500만
2025.03.12—9층1억 6,000만
2024.11.12—12층1억 6,700만
2024.10.09—6층1억 6,700만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 6건 · 최저 1억 5,500만 · 중간 1억 5,500만 · 최고 2억 4,300만
  • 단지 전체 매물 10건 (창원시 성산구 평균 8.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~18층

학군

학교거리학군 정보
외동초등학교279m경남 상위 1%
창원남중학교461m경남 상위 4%
창원상남중학교704m경남 상위 3%
창원남고등학교386m경남 상위 6%
창원중앙여자고등학교1.3km경남 상위 69%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

상남대호타워 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
상남대호타워 25평 매매 최근 실거래가는 1억 5,400만(2025.10.24 계약, 6층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,500만(11층)입니다.
상남대호타워 25평 적정 호가는 얼마인가요?
상남대호타워 25평(전용 59.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~6층) 1.4억~1.5억, 중층(7~13층) 1.5억, 고층(14~19층) 1.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3DjzpJ?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
상남대호타워 25평 보유세는 얼마인가요?
상남대호타워 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 8만 원(재산세 8만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 9,718만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
상남대호타워 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 상남대호타워 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 7,209만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 7,094만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
상남대호타워 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 1.6억입니다. 49평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.2억입니다. 54평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.4억입니다.
상남대호타워 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
상남대호타워는 상남동에 위치한 159세대 아파트로, 1993.09 입주한 34년차 단지입니다.
상남대호타워 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 외동초등학교, 웅남중학교, 창원경일고등학교가 있습니다.
상남대호타워 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 대호타워아파트 (14m), 대호타워아파트 (43m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 남창원농협하나로마트 본점 (58m), 카페쎄시봉 (87m)이 있습니다. 교육 시설로는 진동중장비학원 (68m), 똘망도서관 (69m)이 있습니다.

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