성원2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?

성원2차 24평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.5억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jkowW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

성원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다.

성원2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 노원고등학교가 있습니다.

중계동 성원2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

성원2차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

6개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

상계5동 154-3
247m
S
지하철

상계역(동북선)
289m
A
모아타운

상계동 177-26
474m
B
재개발

상계5재정비촉진구역
520m
A
재개발

상계3재정비촉진구역
762m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

성원2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액44,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
서울중계초
서울 상위 30%
9분 / 0.4km
S
상명중
서울 상위 14%
1.5km
S
재현고
서울 상위 20%
0.4km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

21명

자료 보유 3개교 합계

의대

9명

자료 보유 1개교 합계

치대

1명

자료 보유 1개교 합계

약대

5명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
상계제일중학교	B 상위 60%	0.3km
재현고등학교	S 상위 20%	0.4km
서울중계초등학교	A 상위 30%	9분 / 0.4km
재현중학교	B 상위 62%	0.5km
중계중학교	A 상위 27%	0.6km

환경

거주점수

좋음

77점

교통

72점

좋음

생활

74점

좋음

교육

93점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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성원2차 한눈에 보기

성원2차는 중계동에 위치한 167세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.

성원2차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.02.24 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(15층)입니다.

성원2차 24평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.5억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

성원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 레오댄스학원 (53m), 정자욱수학교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피트리 (94m), 춘삼월 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계역 (98m), 상계벽산아파트 (148m)이 있습니다.

성원2차 단지 정보

세대수: 167세대
입주: 1995.07 (32년차)
층수: 8~18층
용적률: 376%
건폐율: 35%
주차: 127대 (세대당 0.76대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 성원건설(주)
평형: 24·30·35·41평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	4억 5,579만	3억 1,604만
30평	5억 5,373만	3억 7,407만
35평	6억 3,316만	4억 3,640만
41평	7억 193만	5억 729만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.4%

계약일	동	층	거래가
2026.02.24	201동	6층	4억 4,000만
2025.08.13	—	4층	3억 9,500만
2025.02.10	201동	7층	3억 9,000만
2024.10.31	201동	3층	4억 1,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 2건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 5억 6,000만 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 7건 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~14층

동	층·세대	향	최근 거래
201동	18층 · 167세대	—	26.05.06 35평 9층 5억 6,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울중계초등학교	431m	서울 상위 30%
상계제일중학교	253m	서울 상위 60%
재현중학교	500m	서울 상위 62%
재현고등학교	406m	서울 상위 20%
청원고등학교	1.2km	서울 상위 39% · 서울대 합격 5명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

중계동 성원 2차 아파트는 대중교통이 편리한 위치에있습니다. 상계역을 기점으로 하고 있고 버스정류소도 5분 거리에 위치 하고 있으며 학군 또한 좋은 위치에 있습니다
잉~ · 2022.09

자주 묻는 질문

성원2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 성원2차 24평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.02.24 계약, 6층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 5억 6,000만(15층)입니다.
성원2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 성원2차 24평(전용 56.97㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~6층) 5.2억~5.5억, 중층(7~12층) 5.5억~5.6억, 고층(13~15층) 5.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4jkowW?pyeongType=24&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
성원2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 성원2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 4,368만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
성원2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 24평형의 매매 시세는 4.5억, 전세는 3.1억입니다. 30평형의 매매 시세는 5.5억, 전세는 3.7억입니다. 35평형의 매매 시세는 6.3억, 전세는 4.3억입니다. 41평형의 매매 시세는 7억, 전세는 5억입니다.
성원2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 성원2차는 중계동에 위치한 167세대 아파트로, 1995.07 입주한 32년차 단지입니다.
성원2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울중계초등학교, 불암중학교, 노원고등학교가 있습니다.
성원2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 레오댄스학원 (53m), 정자욱수학교습소 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커피트리 (94m), 춘삼월 (95m)이 있습니다. 교통 시설로는 상계역 (98m), 상계벽산아파트 (148m)이 있습니다.

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