거성푸르뫼 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.

거성푸르뫼 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울매봉초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.

개봉동 거성푸르뫼 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

거성푸르뫼

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

거성푸르뫼 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액53,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울매봉초
서울 상위 84%
8분 / 0.4km
B
오남중
서울 상위 60%
1.6km
C
우신고
서울 상위 87%
1.6km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
개봉중학교	C 상위 93%	0.3km
서울매봉초등학교	C 상위 84%	8분 / 0.4km
오류중학교	C 상위 85%	0.8km
경인중학교	C 상위 92%	1.0km
고척고등학교	C 상위 99%	1.1km

호재 정보

호재점수

좋음

주택

3개

평균이상

택지

4개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
재개발

고척동 253
556m
B
도시

행복주택
578m
B
모아타운

고척동 241
579m
B
도시

공공주택
813m
B
도시

서부트럭터미널
864m

환경

거주점수

보통

70점

교통

65점

보통

생활

70점

보통

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

거성푸르뫼 한눈에 보기

거성푸르뫼는 개봉동에 위치한 249세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.

거성푸르뫼 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.13 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(8층)입니다.

거성푸르뫼 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.2억, 중층(7~12층) 6.3억~6.4억, 고층(13~18층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

거성푸르뫼 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 거성푸르뫼아파트 (25m), 거성푸르뫼아파트 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어센트커피 (51m), 카페 개봉 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 지나잉글리쉬영어교습소 (73m), 푸르뫼어린이집 (117m)이 있습니다.

거성푸르뫼 단지 정보

세대수: 249세대
입주: 1993.11 (34년차)
층수: 7~18층
용적률: 284%
건폐율: 24%
주차: 240대 (세대당 0.96대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)거성주택
평형: 19·22·32·50평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
19평	3억 4,279만	2억 5,170만
22평	4억 2,218만	3억 679만
32평	5억 4,988만	3억 8,304만
50평	6억 1,620만	4억 4,239만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 +1.7%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	18층	5억 3,000만
2025.11.22	103동	15층	5억 1,500만
2025.07.24	103동	11층	5억 800만
2025.07.18	101동	12층	5억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 1건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 6억 3,000만 · 최고 6억 3,000만
단지 전체 매물 10건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 6개월 (구로구 평균 5.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 11~17층
향 남향 1개 동 · 서향 1개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	18층 · 108세대	남향	26.08.20 50평 1층 5억 2,000만(동 추정)
102동	16층 · 52세대	서향	26.05.21 19평 16층 3억 4,500만
103동	18층 · 89세대	남서향	26.04.15 22평 12층 4억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울매봉초등학교	419m	서울 상위 84%
개봉중학교	261m	서울 상위 93%
오류중학교	801m	서울 상위 85%
고척고등학교	1.1km	서울 상위 99%
오류고등학교	1.4km	서울 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

남부순환로 이용이 편하고 여의도가는 버스가 바로 앞에서 옵니다. 오류동역은 걸어서 10분정도 걸립니다. 조용하고 살기 좋습니다. 지대가 높아서 뷰가 좋은 점 도 있으나 걸어다니긴 아쉽네요.
한약먹는리모컨 · 2023.02
조용하고 공기좋고 가벼게 산책하기 좋습니다
짱짱1230 · 2022.12

자주 묻는 질문

거성푸르뫼 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 거성푸르뫼 32평 매매 최근 실거래가는 5억 3,000만(2026.08.13 계약, 18층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(8층)입니다.
거성푸르뫼 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 거성푸르뫼 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 6.1억~6.2억, 중층(7~12층) 6.3억~6.4억, 고층(13~18층) 6.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
거성푸르뫼 32평 보유세는 얼마인가요?: 거성푸르뫼 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 35만 원(재산세 35만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 3,792만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
거성푸르뫼 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 19평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2.5억입니다. 22평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 32평형의 매매 시세는 5.4억, 전세는 3.8억입니다. 50평형의 매매 시세는 6.1억, 전세는 4.4억입니다.
거성푸르뫼 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 거성푸르뫼는 개봉동에 위치한 249세대 아파트로, 1993.11 입주한 34년차 단지입니다.
거성푸르뫼 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울매봉초등학교, 개봉중학교, 고척고등학교가 있습니다.
거성푸르뫼 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 거성푸르뫼아파트 (25m), 거성푸르뫼아파트 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 어센트커피 (51m), 카페 개봉 (150m)이 있습니다. 교육 시설로는 지나잉글리쉬영어교습소 (73m), 푸르뫼어린이집 (117m)이 있습니다.

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