전주덕진휴먼빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.

전주덕진휴먼빌2차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주하가초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

덕진동2가 전주덕진휴먼빌2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

전주덕진휴먼빌2차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

24평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

전주덕진휴먼빌2차 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
전주하가초
전북 상위 17%
10분 / 0.5km
S
전주덕진중
전북 상위 19%
0.4km
A
전주한일고
전북 상위 28%
서울대 4의대 9
1.6km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

4명

자료 보유 1개교 합계

의대

13명

자료 보유 2개교 합계

치대

2명

자료 보유 2개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
전주덕진중학교	S 상위 19%	0.4km
전주하가초등학교	S 상위 17%	10분 / 0.5km
전주덕일중학교	B 상위 71%	0.5km
전주한일고등학교 서울대 4의대 9	A 상위 28%	1.6km
전북대학교사범대학부설고등학교 의대 4치대 1	B 상위 60%	1.8km

호재 정보

호재점수

적음

주택

1개

평균이하

택지

2개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

민간임대주택
81m
A
재개발

하가지구
274m
B
도시

전주 덕진 도시개발구역
564m

환경

거주점수

보통

67점

교통

43점

매우유의

생활

63점

보통

교육

74점

좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

전주덕진휴먼빌2차 한눈에 보기

전주덕진휴먼빌2차는 덕진동2가에 위치한 367세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.

전주덕진휴먼빌2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.

전주덕진휴먼빌2차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.2억~3.4억, 고층(9~12층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

전주덕진휴먼빌2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,139만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 브레멘음악교습소 (26m), 하가휴먼빌 어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스루 (65m), 카페보니타 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 가련산로하가영무예다음 (188m), 가련산로하가영무예다음 (231m)이 있습니다.

전주덕진휴먼빌2차 단지 정보

세대수: 367세대
입주: 2017.02 (10년차)
층수: 5~12층
용적률: 187%
건폐율: 45%
주차: 396대 (세대당 1.07대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 일신건영(주)
평형: 24·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 2,099만	2억 7,293만
34평	4억 4,465만	3억 6,852만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일	동	층	거래가
2026.10.05	—	9층	3억 4,200만
2026.09.06	—	10층	3억 4,200만
2026.05.26	103동	12층	3억 2,400만
2026.05.08	105동	9층	3억 2,100만
2026.04.12	103동	8층	3억 2,200만
2026.03.04	105동	12층	3억 1,800만
2026.02.06	106동	1층	3억 300만
2026.02.03	103동	4층	2억 8,000만직거래
2026.01.09	103동	11층	3억 2,000만
2026.01.07	105동	4층	3억 500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

24평 매매 매물 1건 · 최저 3억 3,500만 · 중간 3억 3,500만 · 최고 3억 3,500만
단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 0.8개월 (전주시 덕진구 평균 6.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층
향 남서향 2개 동 · 남동향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	12층 · 43세대	—	26.06.12 34평 7층 4억 5,000만
102동	12층 · 56세대	—	26.09.07 34평 10층 3억 3,000만
103동	12층 · 69세대	—	26.09.06 24평 10층 3억 4,200만(동 추정)
104동	12층 · 61세대	남서향	25.12.03 24평 9층 3억 500만
105동	12층 · 58세대	남동향	26.05.08 24평 9층 3억 2,100만
106동	12층 · 58세대	남동향	26.02.06 24평 1층 3억 300만
107동	12층 · 22세대	남서향	25.11.05 34평 7층 4억 3,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
전주하가초등학교	486m	전북 상위 17%
전주덕진중학교	415m	전북 상위 19%
전주덕일중학교	497m	전북 상위 71%
전주한일고등학교	1.6km	전북 상위 28% · 서울대 합격 4명(2024학년도) · 의대 합격 9명(2026학년도)
전북대학교사범대학부설고등학교	1.8km	전북 상위 60% · 의대 합격 4명(2026학년도) · 치대 합격 1명(2026학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 근처에 인프라가 너무 좋아요~ 전주 어디든지 가기 편하구요! 천변산책도 매일 할 수 있어 참 좋습니다.
니댜 · 2023.04

자주 묻는 질문

전주덕진휴먼빌2차 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 전주덕진휴먼빌2차 24평 매매 최근 실거래가는 3억 4,200만(2026.10.05 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 3억 3,500만(고층)입니다.
전주덕진휴먼빌2차 24평 적정 호가는 얼마인가요?: 전주덕진휴먼빌2차 24평(전용 59.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~4층) 3.1억~3.3억, 중층(5~8층) 3.2억~3.4억, 고층(9~12층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
전주덕진휴먼빌2차 24평 보유세는 얼마인가요?: 전주덕진휴먼빌2차 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,139만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
전주덕진휴먼빌2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.2억, 전세는 2.7억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.6억입니다.
전주덕진휴먼빌2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 전주덕진휴먼빌2차는 덕진동2가에 위치한 367세대 아파트로, 2017.02 입주한 10년차 단지입니다.
전주덕진휴먼빌2차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 전주하가초등학교, 전주덕일중학교, 전북대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
전주덕진휴먼빌2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 브레멘음악교습소 (26m), 하가휴먼빌 어린이집 (26m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페스루 (65m), 카페보니타 (152m)이 있습니다. 교통 시설로는 가련산로하가영무예다음 (188m), 가련산로하가영무예다음 (231m)이 있습니다.

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