현대1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?

현대1차 29평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iuIfH?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

현대1차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.

현대1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대구관천초등학교, 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.

태전동 현대1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

현대1차

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
공사

대구가톨릭대학교칠곡가톨릭병원
382m
B
공사

구수산 스포츠센터
809m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

현대1차 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액17,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
대구관천초
대구 상위 31%
5분 / 0.2km
S
칠곡중
대구 상위 13%
1.9km
A
구암고
대구 상위 35%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
관천중학교	A 상위 48%	0.2km
대구관천초등학교	A 상위 31%	5분 / 0.2km
구암고등학교	A 상위 35%	0.7km
영송여자고등학교	C 상위 100%	0.8km
구암중학교	A 상위 25%	0.8km

환경

거주점수

유의

60점

교통

70점

보통

생활

51점

유의

교육

83점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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현대1차 한눈에 보기

현대1차는 태전동에 위치한 441세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

현대1차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.06.12 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.

현대1차 29평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

현대1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,002만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 김지은피아노학원 (57m), 칠곡지앤비영어전문학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동산안과 (109m), 김우현치과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡에덴타운건너 (175m), 칠곡에덴타운앞 (193m)이 있습니다.

현대1차 단지 정보

세대수: 441세대
입주: 1993.06 (34년차)
층수: 12~14층
용적률: 202%
건폐율: 24%
주차: 409대 (세대당 0.92대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 현대건설(주)
평형: 29·33·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	1억 8,221만	1억 6,659만
33평	1억 9,139만	1억 7,184만
45평	2억 5,324만	1억 9,706만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.1%

계약일	동	층	거래가
2026.06.12	104동	5층	1억 7,300만
2026.04.25	—	9층	1억 9,700만
2026.04.24	104동	8층	1억 7,100만
2026.03.05	104동	3층	1억 6,000만직거래
2026.02.21	104동	1층	1억 7,400만
2026.02.06	104동	9층	2억 1,000만
2026.01.28	—	12층	1억 8,000만직거래
2026.01.16	104동	6층	1억 6,800만
2025.08.25	104동	13층	2억직거래
2025.08.09	104동	1층	1억 8,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 12건 · 최저 1억 6,500만 · 중간 2억 · 최고 2억 1,500만
단지 전체 매물 22건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.9개월 (북구 평균 18개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~13층
향 남향 4개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 112세대	남향	26.07.24 33평 12층 2억 4,000만
102동	14층 · 84세대	남향	26.09.20 33평 14층 1억 8,200만(동 추정)
103동	14층 · 112세대	남향	24.08.29 29평 8층 2억 2,000만
104동	14층 · 133세대	남향	26.06.12 29평 5층 1억 7,300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대구관천초등학교	228m	대구 상위 31%
관천중학교	226m	대구 상위 48%
구암중학교	790m	대구 상위 25%
구암고등학교	684m	대구 상위 35%
영송여자고등학교	757m	대구 상위 100%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

사거리 코너 위치, 칠곡가톨릭병원 도보권, 3호선 도보권, 고속도로 5분내 진출
강륜 · 2023.06
주변에 편의시설이 잘돼있어서 살기좋습니다 마트 학교 병원 은행 스포츠센타 스벅 등 웬만하면 근처에서 다 해결할수 있습니다
주네야 · 2022.12

자주 묻는 질문

현대1차 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 현대1차 29평 매매 최근 실거래가는 1억 7,300만(2026.06.12 계약, 5층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 1억 6,500만(3층)입니다.
현대1차 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 현대1차 29평(전용 84.95㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~4층) 1.8억~1.9억, 중층(5~9층) 1.9억~2억, 고층(10~14층) 2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4iuIfH?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
현대1차 29평 보유세는 얼마인가요?: 현대1차 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 9만 원(재산세 9만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 1,002만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
현대1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 현대1차에는 지금 매물이 22건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.9개월이 걸립니다(북구 평균 18개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
현대1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 29평형의 매매 시세는 1.8억, 전세는 1.6억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.7억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 1.9억입니다.
현대1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 현대1차는 태전동에 위치한 441세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
현대1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대구관천초등학교, 관음중학교, 강북고등학교가 있습니다.
현대1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 김지은피아노학원 (57m), 칠곡지앤비영어전문학원 (57m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 동산안과 (109m), 김우현치과의원 (113m)이 있습니다. 교통 시설로는 칠곡에덴타운건너 (175m), 칠곡에덴타운앞 (193m)이 있습니다.

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