지족동 트리풀시티포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리풀시티포레 한눈에 보기

트리풀시티포레는 지족동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

트리풀시티포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,900만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.

트리풀시티포레 33평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.9억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.3억, 고층(14~20층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트리풀시티포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 트리풀포레어린이집 (19m), 트리풀시티포레아파트작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (106m), 카페가울 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 트리풀시티포레1단지 (107m), 에코힐7단지 (158m)이 있습니다.

트리풀시티포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 트리풀시티포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,493만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 금연아파트, 초품아, 지상차통행금지, 넉넉한주차공간, 애 키우기 정말 좋습니다

  가을타는주먹밥 · 2022.12

• 조용하고 애들 키우기 좋아요 밤 늦게 들어와도 주차 걱정이 없어요

  꼬슴이 · 2022.07

자주 묻는 질문

트리풀시티포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

트리풀시티포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 7,900만(2026.10.03 계약, 8층)이고, 2026.10.31 기준 매물 최저가는 4억 7,000만(2층)입니다.

트리풀시티포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?

트리풀시티포레 33평(전용 84.11㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-30 주 기준)은 저층(1~6층) 4.9억~5.1억, 중층(7~13층) 5.1억~5.3억, 고층(14~20층) 5.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ioJyC?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리풀시티포레 33평 보유세는 얼마인가요?

트리풀시티포레 33평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 28만 원(재산세 28만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 8,436만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

트리풀시티포레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 트리풀시티포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 8,943만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 8,493만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

트리풀시티포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

트리풀시티포레에는 지금 매물이 39건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 33.4개월이 걸립니다(유성구 평균 14.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

트리풀시티포레는 지족동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

트리풀시티포레는 지족동 아파트 26곳 중 평당 시세 9위(평당 1,467만원)입니다. 지족동에서 가장 비싼 아파트는 반석2단지계룡리슈빌(평당 1,869만원)입니다.

트리풀시티포레 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 트리풀시티포레의 라이벌 단지는 반석1단지호반리젠시빌(지족동, 536세대, 2005년 입주), 노은한화꿈에그린1단지(지족동, 887세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 반석1단지호반리젠시빌 5억 1,000만원, 노은한화꿈에그린1단지 4억 9,000만원, 트리풀시티포레 4억 7,550만원으로 트리풀시티포레가 반석1단지호반리젠시빌보다 6.8% 낮았고, 2017년 이후 반석1단지호반리젠시빌와의 반기 맞대결은 8승 9패, 1위가 13번 바뀌었습니다.

트리풀시티포레 시세는 9년 전보다 얼마나 올랐나요?

트리풀시티포레 33평 리치고 매매 시세는 2017년 7월 3억 369만원에서 2026년 10월 4억 8,493만원으로 9년간 +59.7% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 6억 2,465만원이며 지금은 최고점 대비 -22.4%입니다. 최근 1년 -1.4%, 3년 +2.2%, 5년 -22.3%, 전세가율 69.8%.

트리풀시티포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 31일 기준 29평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.

트리풀시티포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

트리풀시티포레는 지족동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

트리풀시티포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

트리풀시티포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 트리풀포레어린이집 (19m), 트리풀시티포레아파트작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (106m), 카페가울 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 트리풀시티포레1단지 (107m), 에코힐7단지 (158m)이 있습니다.

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