트리풀시티포레 29평 적정 호가는 얼마인가요?

트리풀시티포레 29평(전용 74.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ioJyC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

트리풀시티포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

트리풀시티포레에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

트리풀시티포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.

트리풀시티포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.

지족동 트리풀시티포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

트리풀시티포레

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

29평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

트리풀시티포레 29평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액42,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
대전새미래초
대전 상위 14%
4분 / 0.2km
S
대전외삼중
대전 상위 9%
1.6km
A
대전지족고
대전 상위 46%
1.0km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

의대

5명

자료 보유 1개교 합계

치대

2명

자료 보유 1개교 합계

약대

1명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전새미래중학교	A 상위 42%	0.1km
대전새미래초등학교	S 상위 14%	4분 / 0.2km
대전지족고등학교	A 상위 46%	1.0km
대전반석고등학교	B 상위 62%	1.0km
대전지족중학교	S 상위 22%	1.5km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

67점

교통

42점

매우유의

생활

58점

유의

교육

89점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

트리풀시티포레 한눈에 보기

트리풀시티포레는 지족동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.

트리풀시티포레 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.

트리풀시티포레 29평(전용 74.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

트리풀시티포레 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 트리풀포레어린이집 (19m), 트리풀시티포레아파트작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (106m), 카페가울 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 트리풀시티포레1단지 (107m), 에코힐7단지 (158m)이 있습니다.

트리풀시티포레 단지 정보

세대수: 439세대
입주: 2017.07 (10년차)
층수: 15~20층
용적률: 190%
건폐율: 19%
주차: 575대 (세대당 1.30대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: 계룡건설산업(주),(주)금성백조주택,금호산업(주),(주)효성,구보종합건설(주)
평형: 29·33·34·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
29평	4억 3,002만	2억 9,847만
33평	4억 8,472만	3억 2,975만
34평	4억 8,062만	3억 2,694만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

29평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일	동	층	거래가
2026.10.08	—	13층	4억 2,500만
2026.05.09	105동	4층	4억 1,000만
2026.05.01	106동	18층	4억 4,000만
2026.04.08	105동	17층	4억 3,000만
2026.03.28	105동	15층	4억 3,000만
2026.03.28	105동	14층	4억 3,000만
2026.01.29	104동	3층	4억 1,800만
2026.01.24	104동	2층	4억 500만
2026.01.20	104동	4층	4억 1,700만
2026.01.07	104동	9층	4억 4,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

29평 매매 매물 22건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 4억 5,000만 · 최고 4억 6,000만
단지 전체 매물 42건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 31.5개월 (유성구 평균 12.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 104동동
선호 층 11~17층
향 남향 3개 동 · 남서향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	20층 · 77세대	남서향	26.09.15 33평 20층 4억 8,000만(동 추정)
102동	20층 · 79세대	—	26.10.03 33평 8층 4억 7,900만(동 추정)
103동	18층 · 67세대	남서향	26.04.30 33평 16층 4억 9,400만
104동	18층 · 72세대	남향	26.01.29 29평 3층 4억 1,800만
105동	18층 · 72세대	남향	26.05.09 29평 4층 4억 1,000만
106동	18층 · 72세대	남향	26.05.01 29평 18층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전새미래초등학교	223m	대전 상위 14%
대전새미래중학교	138m	대전 상위 42%
대전지족중학교	1.5km	대전 상위 22%
대전지족고등학교	987m	대전 상위 46%
대전반석고등학교	1.0km	대전 상위 62%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

금연아파트, 초품아, 지상차통행금지, 넉넉한주차공간, 애 키우기 정말 좋습니다
가을타는주먹밥 · 2022.12
조용하고 애들 키우기 좋아요 밤 늦게 들어와도 주차 걱정이 없어요
꼬슴이 · 2022.07

자주 묻는 질문

트리풀시티포레 29평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 트리풀시티포레 29평 매매 최근 실거래가는 4억 2,500만(2026.10.08 계약, 13층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(저층)입니다.
트리풀시티포레 29평 적정 호가는 얼마인가요?: 트리풀시티포레 29평(전용 74.16㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~6층) 4.2억~4.4억, 중층(7~12층) 4.4억~4.5억, 고층(13~18층) 4.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 22건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4ioJyC?pyeongType=29&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
트리풀시티포레 29평 보유세는 얼마인가요?: 트리풀시티포레 29평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,089만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
트리풀시티포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 트리풀시티포레에는 지금 매물이 42건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 31.5개월이 걸립니다(유성구 평균 12.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
트리풀시티포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 13일 기준 29평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 2.9억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.2억입니다.
트리풀시티포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 트리풀시티포레는 지족동에 위치한 439세대 아파트로, 2017.07 입주한 10년차 단지입니다.
트리풀시티포레 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전새미래초등학교, 대전지족중학교, 대전노은고등학교가 있습니다.
트리풀시티포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 트리풀포레어린이집 (19m), 트리풀시티포레아파트작은도서관 (44m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 헤리턴스카페 지족점 (106m), 카페가울 (276m)이 있습니다. 교통 시설로는 트리풀시티포레1단지 (107m), 에코힐7단지 (158m)이 있습니다.

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