관저예미지명가의풍경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

관저예미지명가의풍경에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.7개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

관저예미지명가의풍경 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다.

관저예미지명가의풍경 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 대전선암초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.

관저예미지명가의풍경에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 6억 400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

관저동 관저예미지명가의풍경 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

관저예미지명가의풍경

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

34평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

진행 중인 이 단지 경매

38평(전용 28평)
6억 400만원~
입찰일 7일 남음
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기

관저예미지명가의풍경 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액56,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
대전선암초
대전 상위 58%
8분 / 0.4km
A
대전관저중
대전 상위 39%
1.4km
S
대전구봉고
대전 상위 24%
0.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
대전구봉고등학교	S 상위 24%	0.3km
대전선암초등학교	B 상위 58%	8분 / 0.4km
대전봉우중학교	B 상위 61%	0.5km
대전느리울중학교	B 상위 69%	0.6km
대전구봉중학교	A 상위 49%	0.8km

호재 정보

호재점수

매우적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

B
도시

구봉지구 도시개발
256m
B
공사

관저동 1746 업무시설
946m

환경

거주점수

보통

70점

교통

42점

매우유의

생활

65점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

관저예미지명가의풍경 한눈에 보기

관저예미지명가의풍경은 관저동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.

관저예미지명가의풍경 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.

관저예미지명가의풍경 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~7층) 5.8억~6.1억, 중층(8~15층) 6.1억~6.3억, 고층(16~23층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

관저예미지명가의풍경 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 명가의풍경작은도서관 (61m), 씨엔에스영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 관저체육공원 (99m), 관저체육공원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 대전관저점 (245m), 모카윤스 (288m)이 있습니다.

관저예미지명가의풍경 단지 정보

세대수: 994세대
입주: 2017.12 (10년차)
층수: 13~25층
용적률: 169%
건폐율: 14%
주차: 1,364대 (세대당 1.37대)
난방: 지역난방 · 열병합
시공사: (주)금성백조주택
평형: 31·34·38평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
31평	5억 1,985만	3억 5,247만
34평	6억 503만	3억 8,591만
38평	6억 6,964만	4억 4,072만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 -3%

계약일	동	층	거래가
2026.09.19	—	1층	5억 6,000만
2026.09.05	114동	10층	5억 8,000만직거래
2026.08.22	—	13층	6억
2026.07.29	114동	19층	6억
2026.07.08	108동	11층	6억 2,300만
2026.06.17	114동	12층	6억 500만
2026.06.16	—	11층	6억 800만
2026.04.11	107동	25층	6억 4,000만
2026.04.08	101동	6층	5억 9,500만
2026.03.27	107동	23층	6억 4,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

34평 매매 매물 32건 · 최저 5억 7,000만 · 중간 6억 2,000만 · 최고 6억 5,000만
단지 전체 매물 60건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.7개월 (서구 평균 10.8개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동동
선호 층 20~24층
향 남동향 9개 동 · 남향 4개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	14층 · 42세대	남동향	26.04.08 34평 6층 5억 9,500만
102동	14층 · 42세대	남동향	26.06.18 31평 8층 5억 3,500만
103동	13층 · 39세대	남서향	25.11.24 31평 6층 4억 9,500만
104동	21층 · 62세대	남동향	25.11.26 31평 20층 5억 1,000만
105동	22층 · 66세대	남동향	26.09.05 31평 15층 5억 500만(동 추정)
106동	25층 · 75세대	남동향	26.03.28 31평 13층 5억 2,000만
107동	25층 · 100세대	남향	26.04.11 34평 25층 6억 4,000만
108동	25층 · 75세대	남동향	26.07.08 34평 11층 6억 2,300만
109동	25층 · 75세대	남동향	26.05.28 31평 1층 5억 500만
110동	25층 · 100세대	남향	26.06.30 38평 20층 6억 7,500만

나머지 4개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	25층 · 75세대	남동향	26.02.26 31평 13층 5억 2,000만
112동	21층 · 80세대	남향	25.03.17 34평 9층 6억 1,400만
113동	25층 · 75세대	남동향	26.09.05 31평 3층 4억 8,800만(동 추정)
114동	23층 · 88세대	남향	26.09.05 34평 10층 5억 8,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
대전선암초등학교	381m	대전 상위 58%
대전봉우중학교	517m	대전 상위 61%
대전느리울중학교	650m	대전 상위 69%
대전구봉고등학교	269m	대전 상위 24%
서일여자고등학교	865m	대전 상위 94%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

관저동에서 대장아파트죠 👍
태리태이 · 2023.06
자연환경이 너무 좋고 동간거리가 멀어 채광효과가 좋아요
짱구1004 · 2023.05
단지 예쁘고, 살기 너무 좋아요. 학군도 잘 되어있고, 조용하게 살기에는 최고입니다.
라이블리 · 2023.04
실거주로 최고입니다.
빙그레#877 · 2023.01
공기좋고 풍경좋은 살기 좋은 아파트이고 관저동 대장아파트입니다. 단지내 자동차왕래가 없어 아이들 키우기에는 좋으며, 조경또한 잘 되어 있어 산책하기좋은 아파트입니다. 주변 상권중 마치광장이 가까워 식당이용에 편리하며, 롯데마트,롯데시네마영화관등이 있어 편의시설또한 좋은곳입니다. 학군은 주변 초,중,고가 위치하고 있으며 주변에 학원가도 잘 형성되어 있어 학업성취도가 높은곳입니다.
곰돌이건축사 · 2022.12
공기도 좋고 무엇보다 구봉산이 바로 뒤에있어서 산 을 좋아하는 나에게는 항상 행복합니다 공원도 잘 되어있고
운이좋은사람 · 2022.12
초등학교,마치광장,병원,관저 체육관이 가깝고 편의시설이 없는게 없고 살기너무 좋습니다.
좋은일만 · 2022.12
관저동에서 가장 좋은 아파트
나르부 · 2022.11

자주 묻는 질문

관저예미지명가의풍경 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 관저예미지명가의풍경 34평 매매 최근 실거래가는 5억 6,000만(2026.09.19 계약, 1층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 5억 7,000만(1층)입니다.
관저예미지명가의풍경 34평 적정 호가는 얼마인가요?: 관저예미지명가의풍경 34평(전용 84.77㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(2~7층) 5.8억~6.1억, 중층(8~15층) 6.1억~6.3억, 고층(16~23층) 6.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 5.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
관저예미지명가의풍경 34평 보유세는 얼마인가요?: 관저예미지명가의풍경 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 36만 원(재산세 36만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 4,569만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
관저예미지명가의풍경 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 관저예미지명가의풍경에는 지금 매물이 60건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.7개월이 걸립니다(서구 평균 10.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
관저예미지명가의풍경 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 8일 기준 31평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.5억입니다. 34평형의 매매 시세는 6억, 전세는 3.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 6.6억, 전세는 4.4억입니다.
관저예미지명가의풍경 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 관저예미지명가의풍경은 관저동에 위치한 994세대 대단지 아파트로, 2017.12 입주한 10년차 단지입니다.
관저예미지명가의풍경 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 대전선암초등학교, 가수원중학교, 대전관저고등학교가 있습니다.
관저예미지명가의풍경 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 명가의풍경작은도서관 (61m), 씨엔에스영어교습소 (122m)이 있습니다. 교통 시설로는 관저체육공원 (99m), 관저체육공원 (134m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 커스텀커피 대전관저점 (245m), 모카윤스 (288m)이 있습니다.
관저예미지명가의풍경에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 38평 감정가 6억 400만원 입찰일 2026-10-15T00:00:00+00:00.

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