석수동 석수경남아너스빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

석수경남아너스빌 한눈에 보기

석수경남아너스빌은 석수동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

석수경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 7억 900만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.

석수경남아너스빌 32평(전용 79.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.4억, 중층(7~13층) 7.5억~7.6억, 고층(14~20층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

석수경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 화동어린이집 (26m), 메이플에듀학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악역(공항버스) (130m), 석수교회 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (142m), 카페에게네떼 (153m)이 있습니다.

석수경남아너스빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석수경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 291만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 중학교가 없어요 단지도 많이 오래됐구.. 유해시설은 없음

  오구오구 · 2022.12

• 1호선 관악역, 삼성초등학교 접근성이 좋고 주변 월판선과 신축 입주로 가격 상승도 기대할 만함

  마사 · 2022.04

자주 묻는 질문

석수경남아너스빌 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

석수경남아너스빌 32평 매매 최근 실거래가는 7억 900만(2026.10.09 계약, 4층)이고, 2026.11.08 기준 매물 최저가는 6억 2,000만(1층)입니다.

석수경남아너스빌 32평 적정 호가는 얼마인가요?

석수경남아너스빌 32평(전용 79.46㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-08 주 기준)은 저층(1~6층) 7.1억~7.4억, 중층(7~13층) 7.5억~7.6억, 고층(14~20층) 7.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hunnd?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

석수경남아너스빌 32평 보유세는 얼마인가요?

석수경남아너스빌 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 39만 원(재산세 39만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3억 6,159만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

석수경남아너스빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 석수경남아너스빌 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 7억 950만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 7억 291만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

석수경남아너스빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

석수경남아너스빌에는 지금 매물이 23건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(안양시 만안구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

석수경남아너스빌의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 관악역 도어투도어 3분 30초, 월판선 만안역 514m, 거래가 마르지 않는 가성비 구간이고, 남은 숙제는 더블역세권은 아직 대기 중, 철길과 경수대로 사이, 상가와 주차라는 생활 숙제입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hunnd?section=reason 에 있습니다.

석수경남아너스빌은 석수동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

석수경남아너스빌은 석수동 아파트 31곳 중 평당 시세 12위(평당 2,196만원)입니다. 석수동에서 가장 비싼 아파트는 안양자이더포레스트(평당 3,144만원)입니다.

석수경남아너스빌 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 석수경남아너스빌의 라이벌 단지는 현대(석수동, 1,088세대, 1999년 입주), 석수코오롱하늘채(석수동, 553세대, 2010년 입주), 석수아이파크(석수동, 1,134세대, 2009년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 석수경남아너스빌 7억 1,000만원, 현대 7억 900만원, 석수아이파크 6억 9,500만원, 석수코오롱하늘채 6억 4,000만원으로 석수경남아너스빌이 0.1% 앞섰고, 2017년 이후 현대와의 반기 맞대결은 1승 6패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

석수경남아너스빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

석수경남아너스빌 32평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 3억 5,660만원에서 2026년 11월 7억 291만원으로 10년간 +97.1% 올랐습니다. 최고점은 2026년 8월 7억 916만원이며 지금은 최고점 대비 -0.9%입니다. 최근 1년 +19.9%, 3년 +24.1%, 5년 +2.2%, 전세가율 60.2%.

석수경남아너스빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 8일 기준 24평형의 매매 시세는 6.5억, 전세는 3.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 33평형의 매매 시세는 7억, 전세는 4.2억입니다. 42평형의 매매 시세는 7.3억, 전세는 4.6억입니다. 47평형의 매매 시세는 7.9억, 전세는 4.9억입니다.

석수경남아너스빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

석수경남아너스빌은 석수동에 위치한 704세대 대단지 아파트로, 2002.10 입주한 25년차 단지입니다.

석수경남아너스빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 삼성초등학교, 안양여자중학교, 안양여자고등학교가 있습니다.

석수경남아너스빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 화동어린이집 (26m), 메이플에듀학원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 관악역(공항버스) (130m), 석수교회 (137m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페에이트 (142m), 카페에게네떼 (153m)이 있습니다.

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