삼익그린맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?

삼익그린맨션 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hUHXN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼익그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.1억입니다.

삼익그린맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.

반여동 삼익그린맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼익그린맨션

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

좋음

주택

6개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

2개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
재건축

반여3구역
155m
A
재건축

왕자,현대4차
261m
B
재건축

센텀삼익
726m
A
재건축

크로바
798m
A
재건축

충렬
834m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

삼익그린맨션 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액35,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
장산초
부산 상위 76%
8분 / 0.4km
A
인지중
부산 상위 44%
1.0km
A
혜화여고
부산 상위 43%
0.9km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
장산중학교	A 상위 48%	0.2km
장산초등학교	C 상위 76%	8분 / 0.4km
반안중학교	C 상위 85%	0.9km
혜화여자고등학교	A 상위 43%	0.9km
충렬고등학교	A 상위 49%	1.0km

환경

거주점수

유의

59점

교통

69점

보통

생활

49점

매우유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼익그린맨션 한눈에 보기

삼익그린맨션은 반여동에 위치한 315세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.

삼익그린맨션 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.03.10 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.

삼익그린맨션 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼익그린맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 왕자아파트.반여동부산은행 (78m), 반여동부산은행 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 반여꿈꾸는어린이도서관 (93m), 닉쌤영어교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 반여드파인센텀점 (111m), 카페051 반여점 (119m)이 있습니다.

삼익그린맨션 단지 정보

세대수: 315세대
입주: 1985.06 (42년차)
층수: 15~15층
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 25·30·39평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	2억 993만	1억 2,020만
30평	3억 541만	1억 5,798만
39평	3억 9,849만	2억 1,444만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -7.9%

계약일	동	층	거래가
2026.03.10	3동	15층	3억 5,500만
2026.01.16	3동	2층	3억 1,000만
2026.01.10	3동	10층	3억
2025.09.17	3동	4층	3억 3,000만
2025.02.04	3동	3층	3억 5,000만
2024.06.28	3동	2층	4억직거래
2024.06.09	3동	3층	3억 6,500만
2024.02.02	3동	12층	3억 8,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 14건 · 최저 3억 2,000만 · 중간 3억 6,500만 · 최고 4억 1,000만
단지 전체 매물 32건 (해운대구 평균 22.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 3동
선호 층 9~13층
향 남향 2개 동 · 동향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	15층 · 90세대	남향	—
2동	15층 · 105세대	동향	26.10.06 25평 11층 2억 1,000만(동 추정)
3동로열	15층 · 120세대	남향	26.03.10 30평 15층 3억 5,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
장산초등학교	404m	부산 상위 76%
장산중학교	220m	부산 상위 48%
반안중학교	890m	부산 상위 85%
혜화여자고등학교	914m	부산 상위 43%
충렬고등학교	978m	부산 상위 49%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

마트가 엄청 가깝고 주거 단지라 조용합니다 동해 남부선 원동역과 도보 7분이라 교통권도 좋아요
살아남기자 · 2022.06

자주 묻는 질문

삼익그린맨션 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼익그린맨션 30평 매매 최근 실거래가는 3억 5,500만(2026.03.10 계약, 15층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 2,000만(3층)입니다.
삼익그린맨션 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼익그린맨션 30평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~5층) 3.6억~3.8억, 중층(6~10층) 3.9억~4억, 고층(11~15층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hUHXN?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
삼익그린맨션 30평 보유세는 얼마인가요?: 삼익그린맨션 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 20만 원(재산세 20만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 793만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼익그린맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 2억, 전세는 1.2억입니다. 30평형의 매매 시세는 3억, 전세는 1.5억입니다. 39평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.1억입니다.
삼익그린맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼익그린맨션은 반여동에 위치한 315세대 아파트로, 1985.06 입주한 42년차 단지입니다.
삼익그린맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 장산초등학교, 반안중학교, 금정고등학교가 있습니다.
삼익그린맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 왕자아파트.반여동부산은행 (78m), 반여동부산은행 (86m)이 있습니다. 교육 시설로는 반여꿈꾸는어린이도서관 (93m), 닉쌤영어교습소 (96m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 반여드파인센텀점 (111m), 카페051 반여점 (119m)이 있습니다.

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