영등동 영등제일2차1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

영등제일2차1단지 한눈에 보기

영등제일2차1단지는 영등동에 위치한 297세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

영등제일2차1단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,650만(2026.10.28 계약, 5층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

영등제일2차1단지 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

영등제일2차1단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 최강영수전문학원 (48m), 수케이(K)수학학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍내과의원 (68m), 이디야커피 익산제일점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일1차아파트 (93m), 제일1.2차아파트 (112m)이 있습니다.

영등제일2차1단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영등제일2차1단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 691만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 619만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

영등제일2차1단지 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

영등제일2차1단지 22평 매매 최근 실거래가는 1억 2,650만(2026.10.28 계약, 5층)이고, 2026.11.01 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(2층)입니다.

영등제일2차1단지 22평 적정 호가는 얼마인가요?

영등제일2차1단지 22평(전용 59.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-31 주 기준)은 저층(1~5층) 1.1억, 중층(6~10층) 1.2억, 고층(11~15층) 1.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4hJoRJ?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

영등제일2차1단지 22평 보유세는 얼마인가요?

영등제일2차1단지 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,638만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

영등제일2차1단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 영등제일2차1단지 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 691만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 619만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

영등제일2차1단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

영등제일2차1단지에는 지금 매물이 15건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15개월이 걸립니다(익산시 평균 14.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

영등제일2차1단지는 영등동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

영등제일2차1단지는 영등동 아파트 21곳 중 평당 시세 6위(평당 482만원)입니다. 영등동에서 가장 비싼 아파트는 골든캐슬(평당 720만원)입니다.

영등제일2차1단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

영등제일2차1단지 22평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 3,239만원에서 2026년 10월 1억 619만원으로 10년간 -19.8% 내렸습니다. 최고점은 2022년 5월 1억 5,981만원이며 지금은 최고점 대비 -33.6%입니다. 최근 1년 -7.7%, 3년 -26.5%, 5년 -29.4%, 전세가율 96.7%.

영등제일2차1단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 1일 기준 22평형의 매매 시세는 1억, 전세는 1억입니다. 31평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.4억입니다.

영등제일2차1단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

영등제일2차1단지는 영등동에 위치한 297세대 아파트로, 1997.03 입주한 30년차 단지입니다.

영등제일2차1단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 이리영등초등학교, 이리남성여자중학교, 이리고등학교가 있습니다.

영등제일2차1단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 최강영수전문학원 (48m), 수케이(K)수학학원 (48m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 홍내과의원 (68m), 이디야커피 익산제일점 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 제일1차아파트 (93m), 제일1.2차아파트 (112m)이 있습니다.

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