원천동 주공 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
주공은 원천동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
2026년 9월 11일 기준 13평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.1억입니다.
인근 학군으로는 효성초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.
최고 15층, 용적률 188%, 건폐율 12%의 단지입니다.
교육 시설로는 아이뜨락어린이집 (40m), 사랑어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주대병원 (49m), 아주대병원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더와우커피 (132m), 커피다움 (140m)이 있습니다.
- 주공 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 11일 기준 13평형의 매매 시세는 2.6억, 전세는 1.7억입니다. 17평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 2억입니다. 20평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.3억입니다. 25평형의 매매 시세는 5.2억, 전세는 2.8억입니다. 27평형의 매매 시세는 5.6억, 전세는 3.1억입니다.
- 주공 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 주공은 원천동에 위치한 1,320세대 대단지 아파트로, 1987.07 입주한 40년차 단지입니다.
- 주공 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 효성초등학교, 동수원중학교, 유신고등학교가 있습니다.
- 주공 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아이뜨락어린이집 (40m), 사랑어린이집 (40m)이 있습니다. 교통 시설로는 아주대병원 (49m), 아주대병원 (88m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 더와우커피 (132m), 커피다움 (140m)이 있습니다.
지역 시세 보기
원천동 다른 아파트
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정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
17평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
8년을 기다린 지정고시
오를 이유 3
1정비구역 지정고시 통과
안전진단 통과에서 지정고시까지 완주. 영통3구역 이름표를 달고 추진위 구성 동의서 접수까지 마침.
입안 동의율 68.7%1,320세대 단일 단지
2병원과 대학이 만든 405m 역세권
아주대입구역 405m, 광교지구 86m. 아주대병원 도보 2분과 대학 상권이 통째로 이 단지의 지분.
아주대입구역 405m광교지구 86m
3구축답지 않은 손바뀜
13평부터 27평까지 전 평형이 고르게 거래됨. 27평 최고 7.0억, 소형 유동성이 시세를 받침.
27평 최고 7.0억17평 연 21건
대학가라 시끄러울 거라는 편견을 산산조각 낸 단지
남은 숙제 3
1조합설립까지 남은 동의율
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
안전진단 통과
정비구역 지정고시
추진위 승인
조합설립 인가
아주대삼거리역 개통
지금 여기 · 정비구역 지정고시
다음 이벤트 · 추진위 승인추진위가 승인되면 조합설립 동의서 징구가 본궤도에 올라 매물이 먼저 잠기기 시작.
역세권 신축으로 갈아타는 영통3구역
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
주공 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액34,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A효성초경기 상위 33%19분 / 0.9km
A동수원중경기 상위 32%1.0km
S유신고경기 상위 18%서울대 수시 합격 4의대 100.7km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
11명
자료 보유 2개교 합계
의대
19명
자료 보유 2개교 합계
치대
3명
자료 보유 2개교 합계
한의대
5명
자료 보유 1개교 합계
약대
13명
자료 보유 2개교 합계
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발85m
- S지하철아주대입구역(인덕원동탄선)405m
- B재건축우만금성417m
- A재건축주공2단지574m
- A재개발영통1구역685m
환경거주점수
좋음
71점
교통
75점
좋음
생활
70점
보통
교육
74점
좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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