영천동 동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형)
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형)

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    현대자동차 고매동 420-2 신축공사
    830m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액61,300만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    늘봄초
    경기 상위 36%
    4분 / 0.2km
  • S
    청계중
    경기 상위 18%
    2.0km
  • S
    한백고
    경기 상위 5%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
늘봄초등학교
A
상위 36%
 4분 / 0.2km
다원중학교
A
상위 29%
0.8km
한백고등학교
S
상위 5%
1.0km
한백중학교
B
상위 53%
1.1km
동탄중앙고등학교
A
상위 33%
1.6km
더보기
환경
거주점수
좋음
75점
교통
42점
매우유의
생활
74점
좋음
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 한눈에 보기

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형)는 영천동에 위치한 162세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2025.12.29 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(3층)입니다.

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8억, 중층(2~2층) 8억, 고층(3~4층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 늘봄초교.중흥더테라스 (37m), 늘봄초교.파크푸르지오 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 동탄영천점 (115m), 더벤티 동탄영천파크점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이미래엔수학리딩오션늘봄초점학원 (145m), 티니팔레트미술교습소 (145m)이 있습니다.

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 단지 정보

세대수
162세대
입주
2019.09 (8년차)
층수
4~4층
용적률
89%
건폐율
37%
주차
222대 (세대당 1.37대)
난방
지역난방 · 열병합
시공사
중흥건설(주)
평형
32·33평

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건

계약일동층거래가
2025.12.29—3층6억 1,300만
2025.12.17—3층5억 7,500만
2025.08.29—3층6억 1,000만
2025.05.24—3층5억 8,000만
2025.05.06—4층8억 2,000만
2024.08.13—1층7억
2024.07.25—1층6억 8,500만
2024.05.21—4층8억
2024.04.30—1층6억 6,700만
2023.12.08—1층6억 6,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 23건 · 최저 6억 3,000만 · 중간 8억 · 최고 10억
  • 단지 전체 매물 32건 (화성시 동탄구 평균 4.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 향 남향 10개 동
동층·세대향최근 거래
151동동4층 · 12세대남향—
152동동4층 · 16세대남향—
153동동4층 · 23세대남향—
154동동4층 · 23세대남향—
155동동4층 · 16세대남향—
156동동4층 · 16세대남향—
157동동4층 · 12세대남향—
158동동4층 · 16세대남향—
159동동4층 · 20세대남향—
160동동4층 · 8세대남향—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
늘봄초등학교185m경기 상위 36%
다원중학교809m경기 상위 29%
한백중학교1.1km경기 상위 53%
한백고등학교971m경기 상위 5%
동탄중앙고등학교1.6km경기 상위 33%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 고속도로 ic가 가까워 서울 지방 가기 너무 좋아요. 매주 놀러다니게 되네요.

    나긋한중판삽입원 · 2025.12

자주 묻는 질문

동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평 매매 최근 실거래가는 6억 1,300만(2025.12.29 계약, 3층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 6억 3,000만(3층)입니다.
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평 적정 호가는 얼마인가요?
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 32평(전용 84.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~1층) 8억, 중층(2~2층) 8억, 고층(3~4층) 8억~8.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 23건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gOMiA?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형)는 영천동에 위치한 162세대 아파트로, 2019.09 입주한 8년차 단지입니다.
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 늘봄초등학교, 동탄중학교, 한백고등학교가 있습니다.
동탄중흥에스클래스파크더테라스(도시형) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 늘봄초교.중흥더테라스 (37m), 늘봄초교.파크푸르지오 (56m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 동탄영천점 (115m), 더벤티 동탄영천파크점 (129m)이 있습니다. 교육 시설로는 잉글리시아이미래엔수학리딩오션늘봄초점학원 (145m), 티니팔레트미술교습소 (145m)이 있습니다.

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