원동 우경싸이트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우경싸이트빌
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
우경싸이트빌 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    운암초
    경기 상위 72%
    6분 / 0.3km
  • B
    운천중
    경기 상위 59%
    1.5km
  • S
    성호고
    경기 상위 10%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
운암고등학교
A
상위 37%
0.2km
운암초등학교
B
상위 72%
 6분 / 0.3km
운암중학교
C
상위 85%
0.4km
성호초등학교
B
상위 67%
 12분 / 0.6km
성호고등학교
S
상위 10%
1.0km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
2개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    오산동 881-1 근린생활시설 및 업무시설
    469m
  • B
    공사
    오산역 환승주차장
    674m
환경
거주점수
보통
64점
교통
95점
매우좋음
생활
53점
유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

우경싸이트빌 한눈에 보기

우경싸이트빌은 원동에 위치한 191세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

우경싸이트빌 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.29 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(11층)입니다.

우경싸이트빌 21평(전용 54.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우경싸이트빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 오산원동DT점 (98m), 오산드빛 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신양아파트 (129m), 신양아파트사거리 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 이브댄스학원 (195m), 오산댄스스포츠학원 (195m)이 있습니다.

우경싸이트빌 단지 정보

세대수
191세대
입주
2005.01 (22년차)
층수
13~15층
용적률
972%
건폐율
78%
주차
92대 (세대당 0.48대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)우경종합건설
평형
11·13·15·20·21·28·29평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
11평7,562만6,376만
13평8,258만7,373만
15평8,572만7,470만
20평1억 2,087만9,517만
21평1억 3,541만1억 1,239만
28평1억 5,176만1억 2,775만
29평1억 5,479만1억 3,029만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

21평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.3%

계약일동층거래가
2026.07.29—12층1억 3,500만
2026.04.11—7층1억 3,000만
2026.01.14—9층1억 3,000만
2025.10.24—13층1억 3,500만
2025.06.25—12층1억 4,300만
2025.05.15—8층1억 4,300만
2025.04.04—14층1억 5,500만
2025.04.02—9층1억 4,000만
2024.02.08—12층1억 5,500만
2024.02.02—13층1억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 21평 매매 매물 1건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 5건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 7.5개월 (오산시 평균 9.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~14층

학군

학교거리학군 정보
운암초등학교283m경기 상위 72%
성호초등학교622m경기 상위 67%
운암중학교363m경기 상위 85%
운천중학교1.5km경기 상위 59%
운암고등학교195m경기 상위 37%
성호고등학교995m경기 상위 10%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

우경싸이트빌 21평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
우경싸이트빌 21평 매매 최근 실거래가는 1억 3,500만(2026.07.29 계약, 12층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(11층)입니다.
우경싸이트빌 21평 적정 호가는 얼마인가요?
우경싸이트빌 21평(전용 54.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(3~5층) 1.3억~1.4억, 중층(6~10층) 1.4억, 고층(11~14층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
우경싸이트빌 21평 보유세는 얼마인가요?
우경싸이트빌 21평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,359만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
우경싸이트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 5일 기준 11평형의 매매 시세는 7.5천, 전세는 6.3천입니다. 13평형의 매매 시세는 8.2천, 전세는 7.3천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.5천, 전세는 7.4천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.3억입니다.
우경싸이트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
우경싸이트빌은 원동에 위치한 191세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.
우경싸이트빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 성호초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.
우경싸이트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 스타벅스 오산원동DT점 (98m), 오산드빛 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신양아파트 (129m), 신양아파트사거리 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 이브댄스학원 (195m), 오산댄스스포츠학원 (195m)이 있습니다.

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