원동 우경싸이트빌 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

우경싸이트빌 한눈에 보기

우경싸이트빌은 원동에 위치한 191세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

우경싸이트빌 11평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.07.14 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,800만(고층)입니다.

우경싸이트빌 11평(전용 28.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~5층) 6.7천~6.9천, 중층(6~10층) 6.9천~7천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

우경싸이트빌 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 스타벅스 오산원동DT점 (98m), 오산드빛 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신양아파트 (129m), 신양아파트사거리 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 이브댄스학원 (195m), 오산댄스스포츠학원 (195m)이 있습니다.

우경싸이트빌 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우경싸이트빌 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,651만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,636만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

우경싸이트빌 11평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

우경싸이트빌 11평 매매 최근 실거래가는 6,900만(2026.07.14 계약, 5층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 6,800만(고층)입니다.

우경싸이트빌 11평 적정 호가는 얼마인가요?

우경싸이트빌 11평(전용 28.61㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(3~5층) 6.7천~6.9천, 중층(6~10층) 6.9천~7천, 고층(11~15층) 6.9천~7.1천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.4천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4gGxYz?pyeongType=11&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

우경싸이트빌 11평 보유세는 얼마인가요?

우경싸이트빌 11평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,765만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

우경싸이트빌 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 우경싸이트빌 11평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 7,651만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 7,636만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

우경싸이트빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

우경싸이트빌에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.5개월이 걸립니다(오산시 평균 8.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

우경싸이트빌은 원동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

우경싸이트빌은 원동 아파트 20곳 중 평당 시세 18위(평당 694만원)입니다. 원동에서 가장 비싼 아파트는 오산롯데캐슬스카이파크(평당 1,459만원)입니다.

우경싸이트빌 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

우경싸이트빌 11평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 8,059만원에서 2026년 10월 7,636만원으로 10년간 -5.2% 내렸습니다. 최고점은 2024년 9월 8,247만원이며 지금은 최고점 대비 -7.4%입니다. 최근 1년 -2.6%, 3년 -2%, 5년 +2.5%, 전세가율 80.5%.

우경싸이트빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 11평형의 매매 시세는 7.6천, 전세는 6.1천입니다. 13평형의 매매 시세는 8.1천, 전세는 7.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 8.4천, 전세는 7.2천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.4천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1억입니다. 28평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다. 29평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1.2억입니다.

우경싸이트빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

우경싸이트빌은 원동에 위치한 191세대 아파트로, 2005.01 입주한 22년차 단지입니다.

우경싸이트빌 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 성호초등학교, 운암중학교, 성호고등학교가 있습니다.

우경싸이트빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

생활편의 시설로는 스타벅스 오산원동DT점 (98m), 오산드빛 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 신양아파트 (129m), 신양아파트사거리 (174m)이 있습니다. 교육 시설로는 이브댄스학원 (195m), 오산댄스스포츠학원 (195m)이 있습니다.

오산시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 오산시 아파트 전체
• 오산시 5억 이하

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 오산시 아파트 시세
• 오산시 원동 아파트 시세

원동 다른 아파트

• 태영
• 오산원동힐스테이트
• 원동청구
• KS건영아느칸빌
• 미소지움
• 신양
• 한양수자인
• 원리주공
• 오산역영무파라드(주상복합)
• 동부삼환
• 오산센트럴타워
• 오산운암주공5단지

센트럴퍼스트뷰(주상복합) · 아파트 위키에서 더 보기