중계동 대림벽산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대림벽산
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
41평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
3개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    은행사거리역(동북선)
    286m
  • A
    재개발
    중계본동104마을재정비촉진구역
    676m
  • S
    지하철
    115정거장(동북선)
    815m
  • S
    지하철
    서울시립과학관역(동북선)
    874m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
대림벽산 41평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액134,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    서울수암초
    서울 상위 34%
    7분 / 0.3km
  • S
    상명중
    서울 상위 14%
    0.9km
  • S
    대진고
    서울 상위 14%
    서울대 12
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
28명
자료 보유 3개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
서라벌고등학교
서울대 8
A
상위 39%
0.3km
불암고등학교
B
상위 52%
0.3km
서울수암초등학교
A
상위 34%
 7분 / 0.3km
불암중학교
S
상위 18%
0.4km
을지중학교
S
상위 19%
0.6km
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환경
거주점수
매우좋음
85점
교통
43점
매우유의
생활
90점
매우좋음
교육
95점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대림벽산 한눈에 보기

대림벽산은 중계동에 위치한 400세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.

대림벽산 41평 매매 최근 실거래가는 13억 4,000만(2026.09.03 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.

대림벽산 41평(전용 114.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 13.7억~14.9억, 중층(6~10층) 14.9억~15.4억, 고층(11~15층) 15.1억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

대림벽산 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 성장수학학원 (47m), 그림앤그림미술교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림벽산아파트 (57m), 대림벽산아파트 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제니아카페 (131m), 구재용치과의원 (131m)이 있습니다.

대림벽산 단지 정보

세대수
400세대
입주
1993.06 (34년차)
층수
10~15층
용적률
224%
건폐율
17%
주차
600대 (세대당 1.50대)
난방
중앙난방 · 도시가스
시공사
대림산업(주) 외1
평형
41·50평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
41평13억 3,959만8억 4,119만
50평14억 3,724만8억 7,998만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

41평 최근 실거래

최근 1년 매매 12건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.9%

계약일동층거래가
2026.09.03—7층13억 4,000만
2026.09.02—2층13억 2,000만
2026.07.22103동12층13억 3,000만
2026.05.18103동14층12억 6,000만
2026.05.07103동8층12억 9,000만
2026.03.14103동1층12억
2025.12.27103동4층12억
2025.12.10103동13층13억
2025.12.03104동3층13억 1,000만
2025.10.17104동3층9억직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 41평 매매 매물 9건 · 최저 14억 · 중간 14억 5,000만 · 최고 16억
  • 단지 전체 매물 16건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 10.7개월 (노원구 평균 5.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 106동, 102동
  • 선호 층 9~13층
  • 향 남향 6개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 90세대남향26.05.21 50평 10층 13억 8,000만
102동로열15층 · 90세대남향26.04.29 50평 15층 14억 7,000만
103동15층 · 90세대남향26.07.22 41평 12층 13억 3,000만
104동15층 · 90세대남향25.12.03 41평 3층 13억 1,000만
105동10층 · 20세대남향25.03.14 41평 4층 13억
106동로열10층 · 20세대남향24.08.07 41평 7층 13억 5,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
서울수암초등학교343m서울 상위 34%
불암중학교394m서울 상위 18%
을지중학교568m서울 상위 19%
서라벌고등학교280m서울 상위 39% · 서울대 등록 8명(2020학년도)
불암고등학교281m서울 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 차량 진출입이 편하고 편의시설 가까워 생활이 편리해요

    시어머니 · 2023.01

자주 묻는 질문

대림벽산 41평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대림벽산 41평 매매 최근 실거래가는 13억 4,000만(2026.09.03 계약, 7층)이고, 2026.10.19 기준 매물 최저가는 14억(7층)입니다.
대림벽산 41평 적정 호가는 얼마인가요?
대림벽산 41평(전용 114.39㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-18 주 기준)은 저층(1~5층) 13.7억~14.9억, 중층(6~10층) 14.9억~15.4억, 고층(11~15층) 15.1억~15.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 9건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4fiGXD?pyeongType=41&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
대림벽산 41평 보유세는 얼마인가요?
대림벽산 41평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 126만 원(재산세 126만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7억 9,982만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
대림벽산 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
대림벽산에는 지금 매물이 16건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 10.7개월이 걸립니다(노원구 평균 5.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
대림벽산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 19일 기준 41평형의 매매 시세는 13.3억, 전세는 8.4억입니다. 50평형의 매매 시세는 14.3억, 전세는 8.7억입니다.
대림벽산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대림벽산은 중계동에 위치한 400세대 아파트로, 1993.06 입주한 34년차 단지입니다.
대림벽산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 서울수암초등학교, 불암중학교, 대진고등학교가 있습니다.
대림벽산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 성장수학학원 (47m), 그림앤그림미술교습소 (47m)이 있습니다. 교통 시설로는 대림벽산아파트 (57m), 대림벽산아파트 (74m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 제니아카페 (131m), 구재용치과의원 (131m)이 있습니다.

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