신풍동 대방 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대방
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대방 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액18,200만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    김제중앙초
    전북 상위 32%
    19분 / 1.0km
  • S
    김제중앙중
    전북 상위 12%
    1.3km
  • A
    덕암고
    전북 상위 44%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
A
상위 35%
0.4km
B
상위 68%
0.4km
S
상위 21%
0.8km
A
상위 32%
0.9km
A
상위 32%
19분 / 1.0km
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
54점
교통
77점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대방 한눈에 보기

대방은 신풍동에 위치한 276세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.

대방 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.

생활편의 시설로는 과일퐁당 (67m), 딜라잇오븐 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이조아어린이집 (94m), 월넛쥬니어스쿨(WalnutJr.School)학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 지평선학당앞 (118m), 지평선학당 (138m)이 있습니다.

대방 단지 정보

세대수
276세대
입주
2001.09 (26년차)
층수
15~18층
용적률
240%
건폐율
20%
주차
281대 (세대당 1.01대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
유한회사 대방건설
평형
27·32평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
27평1억 3,818만9,951만
32평1억 7,799만1억 1,853만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.8%

계약일동층거래가
2026.09.22—3층1억 8,200만
2026.01.22103동15층1억 9,500만
2025.12.01103동13층2억 50만
2025.09.11103동7층1억 6,500만직거래
2025.06.18103동2층1억 8,000만
2025.05.22102동14층1억 8,000만
2025.05.16102동10층1억 8,000만
2025.03.31102동5층1억 7,500만
2025.02.08103동2층1억 7,100만
2024.10.05102동2층1억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 3건 · 최저 1억 9,000만 · 중간 1억 9,000만 · 최고 2억 1,000만
  • 단지 전체 매물 4건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 8개월 (김제시 평균 7.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 11~17층
  • 향 남향 2개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동18층 · 144세대동향26.07.01 27평 17층 1억 5,300만
102동18층 · 72세대남향25.05.22 32평 14층 1억 8,000만
103동15층 · 60세대남향26.01.22 32평 15층 1억 9,500만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
김제중앙초등학교959m전북 상위 32%
금성중학교360m전북 상위 35%
한들중학교783m전북 상위 21%
김제여자고등학교391m전북 상위 68%
김제고등학교1.1km전북 상위 58%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

대방 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대방 32평 매매 최근 실거래가는 1억 8,200만(2026.09.22 계약, 3층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 9,000만(1층)입니다.
대방 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 27평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.9천입니다. 32평형의 매매 시세는 1.7억, 전세는 1.1억입니다.
대방 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대방은 신풍동에 위치한 276세대 아파트로, 2001.09 입주한 26년차 단지입니다.
대방 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 김제중앙초등학교, 금성중학교, 김제고등학교가 있습니다.
대방 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 과일퐁당 (67m), 딜라잇오븐 (115m)이 있습니다. 교육 시설로는 아이조아어린이집 (94m), 월넛쥬니어스쿨(WalnutJr.School)학원 (106m)이 있습니다. 교통 시설로는 지평선학당앞 (118m), 지평선학당 (138m)이 있습니다.
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