중동 금강마을 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

금강마을 한눈에 보기

금강마을은 중동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

금강마을 17평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.11.06 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

금강마을 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.3억, 중층(6~10층) 4.2억~4.5억, 고층(11~15층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

금강마을 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 더이화뮤직아카데미학원 (22m), 반석음악미술컴퓨터(코딩)학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강마을상가.한라마을 (44m), 금강마을 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (130m), 민소아과의원 (232m)이 있습니다.

금강마을 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금강마을 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,261만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,718만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 교통 학군 더할나위없는 백화점까지 굿

  구시가지 · 2023.06

• 주변 환경이 매우 좋음

  레드슈퍼 · 2023.06

• 주공4단지 금강마을! 재개발 호재가 있는 입지대박 아파트입니다. 학군, 역세권, 백화점,마트등 최고의 인프라구축그리고 개발호재까지

  리치고짱짱짱 · 2023.05

• 구축이지만 살기 편해요 주차가 아쉬울뿐.. 마트나 백화점이 코 앞이라 좋았어요

  Jasmine#230 · 2023.03

• 주차 힘들고 건물 오래된거 빼고 저는 좋아요

  어깨빵하는마스크 · 2022.10

• 비거주 임대인입니다. 더할나위 없어요

  참된짱 · 2022.05

• 중동 최고입지죠~ 2년살고 전세주고 다른곳으로 이사왔는데 금강이 그립네요ㅎ 리모델링추진 잘 되었으면합니다.

  고서방 · 2022.04

• 구축인데 생각보다 거주환경 좋은 편이고, 세대수가 많아서 주차공간이 살짝 부족, 주변 편의시설은 마트 ,학교 아주 좋습니다.

  규정공파_21대 도 민 - 박종필 · 2021.06

자주 묻는 질문

금강마을 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

금강마을 17평 매매 최근 실거래가는 4억 4,500만(2026.11.06 계약, 6층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 3억 5,000만(1층)입니다.

금강마을 17평 적정 호가는 얼마인가요?

금강마을 17평(전용 41.85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4.3억, 중층(6~10층) 4.2억~4.5억, 고층(11~15층) 4.2억~4.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 7건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eqHao?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

금강마을 17평 보유세는 얼마인가요?

금강마을 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,484만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

금강마을 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 금강마을 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 3억 9,261만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 3억 8,718만보다 1.4% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

금강마을 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

금강마을에는 지금 매물이 30건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.7개월이 걸립니다(부천시 원미구 평균 6.8개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

금강마을의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 통합재건축으로 방향 전환, 용적률 203%가 받치는 사업성, 초역세권 초품아를 거래가 증명이고, 남은 숙제는 특별정비구역 지정까지의 시간, 그때까지는 1994년식 실거주, 사업방식과 분담금의 윤곽입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eqHao?section=reason 에 있습니다.

금강마을은 중동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

금강마을은 중동 아파트 55곳 중 평당 시세 16위(평당 2,277만원)입니다. 중동에서 가장 비싼 아파트는 센트럴파크푸르지오(평당 3,765만원)입니다.

금강마을 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 금강마을의 라이벌 단지는 보람마을아주(중동, 1,398세대, 1995년 입주), 미리내금호,한양,한신(중동, 1,008세대, 1994년 입주), 미리내동성(중동, 970세대, 1993년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 미리내금호,한양,한신 7억 2,500만원, 보람마을아주 7억 1,125만원, 미리내동성 7억 1,000만원, 금강마을 7억 950만원으로 금강마을이 미리내금호,한양,한신보다 2.1% 낮았고, 2017년 이후 보람마을아주와의 반기 맞대결은 5승 11패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

금강마을 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

금강마을 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 1억 9,726만원에서 2026년 11월 3억 8,718만원으로 10년간 +96.3% 올랐습니다. 최고점은 2021년 11월 3억 9,420만원이며 지금은 최고점 대비 -1.8%입니다. 최근 1년 +25.5%, 3년 +31.9%, 5년 -1.8%, 전세가율 55.9%.

금강마을 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 17평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.1억입니다. 18평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.1억입니다. 20평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 21평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 2.9억입니다. 31평형의 매매 시세는 7.4억, 전세는 4.1억입니다.

금강마을 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

금강마을은 중동에 위치한 1,962세대 대단지 아파트로, 1994.05 입주한 33년차 단지입니다.

금강마을 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부광초등학교, 계남중학교, 계남고등학교가 있습니다.

금강마을 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 더이화뮤직아카데미학원 (22m), 반석음악미술컴퓨터(코딩)학원 (75m)이 있습니다. 교통 시설로는 금강마을상가.한라마을 (44m), 금강마을 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 안치과의원 (130m), 민소아과의원 (232m)이 있습니다.

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