춘천후평우미린뉴시티 28평 적정 호가는 얼마인가요?

춘천후평우미린뉴시티 28평(전용 68.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 3.8억~3.9억, 중층(11~20층) 3.9억~4억, 고층(21~31층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eouUS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

춘천후평우미린뉴시티에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

춘천후평우미린뉴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.

춘천후평우미린뉴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부안초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

후평동 춘천후평우미린뉴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘천후평우미린뉴시티

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

28평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

춘천후평우미린뉴시티 28평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액39,200만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
부안초
강원 상위 23%
7분 / 0.4km
S
우석중
강원 상위 18%
1.4km
A
강원대학교사범대학부설고
강원 상위 43%
0.7km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

3명

자료 보유 3개교 합계

의대

6명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
부안초등학교	S 상위 23%	7분 / 0.4km
후평중학교	A 상위 33%	0.5km
봉의고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.6km
강원대학교사범대학부설고등학교	A 상위 43%	0.7km
봉의중학교	S 상위 21%	0.8km

환경

거주점수

보통

70점

교통

48점

매우유의

생활

64점

보통

교육

79점

좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

춘천후평우미린뉴시티 한눈에 보기

춘천후평우미린뉴시티는 후평동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

춘천후평우미린뉴시티 28평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.07.31 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(중층)입니다.

춘천후평우미린뉴시티 28평(전용 68.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 3.8억~3.9억, 중층(11~20층) 3.9억~4억, 고층(21~31층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 후평우미린어린이집 (11m), 우미린어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한피부과의원 (137m), 한살림 후평매장 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사 (175m), 우미린후문 (192m)이 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 춘천후평우미린뉴시티 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,471만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 단지 정보

세대수: 1,745세대
입주: 2019.07 (8년차)
층수: 19~31층
용적률: 256%
건폐율: 14%
주차: 2,193대 (세대당 1.25대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우미건설(주)
평형: 25·28·31·34평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 5,924만	2억 6,810만
28평	3억 9,471만	2억 5,081만
31평	4억 1,736만	3억 2,198만
34평	4억 8,494만	3억 3,794만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

28평 최근 실거래

최근 1년 매매 16건 · 리치고 시세 1년 전보다 +8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	105동	24층	3억 9,200만
2026.07.20	—	17층	3억 9,000만
2026.07.10	106동	12층	3억 8,500만
2026.06.19	—	14층	3억 8,250만
2026.06.16	—	23층	3억 8,800만
2026.06.06	105동	20층	3억 8,400만
2026.03.31	107동	8층	3억 8,700만
2026.03.26	106동	3층	3억 8,000만
2026.01.24	105동	23층	3억 9,000만
2025.12.30	108동	5층	3억 6,900만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

28평 매매 매물 4건 · 최저 3억 9,500만 · 중간 4억 · 최고 4억 500만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 4.9개월 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 101동동, 102동동
선호 층 13~30층
향 남동향 5개 동 · 남서향 4개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	31층 · 178세대	남향	26.08.21 34평 22층 5억 1,500만(동 추정)
102동	31층 · 186세대	남동향	26.05.05 31평 3층 4억 500만
103동	31층 · 186세대	남동향	26.09.12 34평 16층 4억 9,400만(동 추정)
104동	31층 · 173세대	남서향	26.08.14 31평 4층 4억 1,700만
105동	31층 · 175세대	남서향	26.09.16 31평 18층 4억 2,800만(동 추정)
106동	31층 · 165세대	남동향	26.10.03 31평 6층 4억 2,300만(동 추정)
107동	31층 · 184세대	남동향	26.08.17 31평 18층 4억 1,500만
108동	31층 · 149세대	남서향	26.08.08 34평 5층 4억 6,000만
109동	29층 · 107세대	남향	26.10.10 25평 16층 3억 5,000만(동 추정)
110동	28층 · 108세대	남동향	26.09.05 25평 8층 3억 4,900만(동 추정)

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	30층 · 134세대	남서향	26.04.21 34평 21층 5억 300만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
부안초등학교	355m	강원 상위 23%
후평중학교	475m	강원 상위 33%
봉의중학교	775m	강원 상위 21%
봉의고등학교	607m	강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
강원대학교사범대학부설고등학교	730m	강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

탑층 거주 3개월만에 천정에서 물이 새서 엄청 고생했네요... 매일마다 방에다 대야를 몇개 두고 있고 벽지 얼룩지고... 눈오거나 비오면 운전해서 사무실에서 집와서 상태보고.....
아찬맘 · 2024.10
단지 내 수영장 등 커뮤니티도 잘 조성되어있고 주변인프라도 좋아 실거주에 이만한 곳이 없습니다.!!^-^
찐따이 · 2023.06
후문에 위치한 먹자골목 , 마트도 있고 시내 쪽이여서 살기 좋네여
박토비 · 2023.06
보도로 갈 수 있는 음식점, 마트, 공공기관들이 잘 자리잡고 있어 생활하기 편리합니다.
박사마을 · 2023.04
실거주 너무 좋습니다. 가성비 짱
1등이다 · 2022.05
춘천의 여러 아파트에 살아봤지만 집근처 가까이 인프라가 잘 형성되어 있고 학교와 병원도 가까이 있어서 삶의 만족도가 아주 큰 아파트예요
심플하우스 · 2022.04
춘천에서 개인적으로 아이들 학교문제 상권인프라문제 등등 고려했을때 제일 살기조은 아파트라고 생각합니다
모꼬지 · 2022.03

자주 묻는 질문

춘천후평우미린뉴시티 28평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 춘천후평우미린뉴시티 28평 매매 최근 실거래가는 3억 9,200만(2026.07.31 계약, 24층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 3억 9,500만(중층)입니다.
춘천후평우미린뉴시티 28평 적정 호가는 얼마인가요?: 춘천후평우미린뉴시티 28평(전용 68.62㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(2~10층) 3.8억~3.9억, 중층(11~20층) 3.9억~4억, 고층(21~31층) 4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.7억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eouUS?pyeongType=28&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
춘천후평우미린뉴시티 28평 보유세는 얼마인가요?: 춘천후평우미린뉴시티 28평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,497만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
춘천후평우미린뉴시티 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 춘천후평우미린뉴시티 28평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3억 9,769만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3억 9,471만보다 0.8% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
춘천후평우미린뉴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 춘천후평우미린뉴시티에는 지금 매물이 41건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 4.9개월이 걸립니다(춘천시 평균 12.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
춘천후평우미린뉴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.
춘천후평우미린뉴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 춘천후평우미린뉴시티는 후평동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.
춘천후평우미린뉴시티 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 부안초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
춘천후평우미린뉴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 후평우미린어린이집 (11m), 우미린어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한피부과의원 (137m), 한살림 후평매장 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사 (175m), 우미린후문 (192m)이 있습니다.

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