청실 22평 적정 호가는 얼마인가요?

청실 22평(전용 62.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천, 중층(2~3층) 9.8천~1억, 고층(4~5층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dQNxi?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

청실 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다.

청실 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 호반초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

후평동 청실 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

청실

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

청실 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액9,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
호반초
강원 상위 23%
5분 / 0.3km
S
우석중
강원 상위 18%
0.9km
A
강원대학교사범대학부설고
강원 상위 43%
0.8km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

2명

자료 보유 2개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
호반초등학교	S 상위 23%	5분 / 0.3km
봉의고등학교 서울대 수시 합격 1	B 상위 73%	0.3km
강원대학교사범대학부설고등학교	A 상위 43%	0.8km
후평중학교	A 상위 33%	0.8km
우석중학교	S 상위 18%	0.9km

환경

거주점수

유의

52점

교통

43점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

73점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

청실 한눈에 보기

청실은 후평동에 위치한 140세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.

청실 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.

청실 22평(전용 62.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천, 중층(2~3층) 9.8천~1억, 고층(4~5층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

청실 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 정스커피로스터스 (56m), 노아 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 더오름수학교습소 (64m), 아이노바(iNOVA)아카데미학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 청실A (71m), 청실A (101m)이 있습니다.

청실 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청실 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,926만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,921만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

청실 단지 정보

세대수: 140세대
입주: 1991.10 (36년차)
층수: 5~5층
주차: 121대 (세대당 0.86대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 배원건설
평형: 22·27평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	9,921만	7,887만
27평	1억 1,924만	8,639만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.09.02	—	3층	9,000만
2025.01.25	디동	3층	1억 1,100만
2024.11.16	디동	1층	1억
2024.10.10	씨동	1층	1억 1,800만
2024.01.15	디동	5층	1억 2,700만
2023.12.24	씨동	4층	1억 2,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

22평 매매 매물 4건 · 최저 9,500만 · 중간 9,500만 · 최고 1억 2,500만
단지 전체 매물 8건 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 3~3층

동	층·세대	향	최근 거래
A동	5층 · 30세대	—	—
B동	5층 · 30세대	—	—
C동	5층 · 40세대	—	26.09.02 22평 3층 9,000만(동 추정)
D동	5층 · 40세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
호반초등학교	270m	강원 상위 23%
후평중학교	829m	강원 상위 33%
우석중학교	861m	강원 상위 18%
봉의고등학교	331m	강원 상위 73% · 서울대 수시 합격 1명(2026학년도)
강원대학교사범대학부설고등학교	757m	강원 상위 43%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

이웃분들 좋으시고 초등학교 100m이내 고등학교 50m 이내로 좋아요 그리고 애막골 등산로가 바로 앞이여서 너무 좋아요
춘그리고천 · 2023.01

자주 묻는 질문

청실 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 청실 22평 매매 최근 실거래가는 9,000만(2026.09.02 계약, 3층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 9,500만(5층)입니다.
청실 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 청실 22평(전용 62.64㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 9.5천, 중층(2~3층) 9.8천~1억, 고층(4~5층) 9.8천~1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 9.2천부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a3dQNxi?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청실 22평 보유세는 얼마인가요?: 청실 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,464만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청실 집값 전망은 어떤가요?: 리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 청실 22평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 9,926만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 9,921만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
청실 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 20일 기준 22평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.8천입니다. 27평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 8.6천입니다.
청실 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 청실은 후평동에 위치한 140세대 아파트로, 1991.10 입주한 36년차 단지입니다.
청실 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 호반초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
청실 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 정스커피로스터스 (56m), 노아 (79m)이 있습니다. 교육 시설로는 더오름수학교습소 (64m), 아이노바(iNOVA)아카데미학원 (130m)이 있습니다. 교통 시설로는 청실A (71m), 청실A (101m)이 있습니다.

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