후평동 동산 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
동산 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액13,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    후평초
    강원 상위 30%
    11분 / 0.6km
  • S
    강원중
    강원 상위 18%
    1.7km
  • S
    성수고
    강원 상위 10%
    1.8km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 6개교 합계
의대
6명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
후평초등학교
A
상위 30%
 11분 / 0.6km
유봉여자고등학교
서울대 1의대 6
C
상위 81%
0.7km
유봉여자중학교
B
상위 70%
0.8km
봉의중학교
S
상위 21%
1.1km
후평중학교
A
상위 33%
1.4km
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환경
거주점수
유의
55점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

동산 한눈에 보기

동산은 후평동에 위치한 194세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.

동산 25평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.26 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(9층)입니다.

동산 25평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억, 고층(7~10층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

동산 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 티하우스블름 (72m), 한림대학교 씨름장 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 소방서 (142m), 동산A (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 사회문화어린이집 (218m), 한림서예교습소 (316m)이 있습니다.

동산 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동산 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,110만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

동산 단지 정보

세대수
194세대
입주
1990.04 (37년차)
층수
8~10층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동산토건
평형
9·21·25평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
9평6,521만5,923만
21평1억 1,256만9,456만
25평1억 3,110만9,895만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.7%

계약일동층거래가
2026.06.26102동8층1억 3,000만직거래
2026.06.06102동9층1억 2,400만
2026.02.06102동1층1억 4,500만
2025.12.18102동7층1억 3,300만
2025.09.05102동3층1억 1,200만
2024.04.26102동3층1억 2,800만
2024.03.14102동8층1억 3,300만
2023.11.29102동8층1억 3,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 1건 · 최저 1억 4,500만 · 중간 1억 4,500만 · 최고 1억 4,500만
  • 단지 전체 매물 10건 (춘천시 평균 12.5개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 6~9층
  • 향 남향 1개 동 · 동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동10층 · 60세대남향25.09.08 21평 7층 1억 2,300만
102동10층 · 134세대동향26.06.26 25평 8층 1억 3,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
후평초등학교573m강원 상위 30%
유봉여자중학교812m강원 상위 70%
봉의중학교1.1km강원 상위 21%
유봉여자고등학교730m강원 상위 81% · 서울대 합격 1명(2024학년도) · 의대 합격 6명(2026학년도)
강원고등학교1.6km강원 상위 26% · 서울대 수시 합격 2명(2024학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

동산 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동산 25평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.26 계약, 8층, 직거래)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 4,500만(9층)입니다.
동산 25평 적정 호가는 얼마인가요?
동산 25평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~3층) 1.3억, 중층(4~6층) 1.3억~1.4억, 고층(7~10층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0qFTaF?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동산 25평 보유세는 얼마인가요?
동산 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,137만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동산 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 동산 25평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,203만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 3,110만보다 0.7% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
동산 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 9평형의 매매 시세는 6.5천, 전세는 5.9천입니다. 21평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 9.4천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 9.8천입니다.
동산 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동산은 후평동에 위치한 194세대 아파트로, 1990.04 입주한 37년차 단지입니다.
동산 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 후평초등학교, 강원중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.
동산 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 티하우스블름 (72m), 한림대학교 씨름장 (126m)이 있습니다. 교통 시설로는 소방서 (142m), 동산A (157m)이 있습니다. 교육 시설로는 사회문화어린이집 (218m), 한림서예교습소 (316m)이 있습니다.

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