후평동 춘천후평우미린뉴시티 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

춘천후평우미린뉴시티 한눈에 보기

춘천후평우미린뉴시티는 후평동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

춘천후평우미린뉴시티 31평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.11.02 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 500만(2층)입니다.

춘천후평우미린뉴시티 31평(전용 77.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~10층) 4억~4.2억, 중층(11~20층) 4.2억~4.3억, 고층(21~31층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 후평우미린어린이집 (11m), 우미린어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한피부과의원 (137m), 한살림 후평매장 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사 (175m), 우미린후문 (192m)이 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 춘천후평우미린뉴시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,643만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 탑층 거주 3개월만에 천정에서 물이 새서 엄청 고생했네요... 매일마다 방에다 대야를 몇개 두고 있고 벽지 얼룩지고... 눈오거나 비오면 운전해서 사무실에서 집와서 상태보고.....

  아찬맘 · 2024.10

• 단지 내 수영장 등 커뮤니티도 잘 조성되어있고 주변인프라도 좋아 실거주에 이만한 곳이 없습니다.!!^-^

  찐따이 · 2023.06

• 후문에 위치한 먹자골목 , 마트도 있고 시내 쪽이여서 살기 좋네여

  박토비 · 2023.06

• 보도로 갈 수 있는 음식점, 마트, 공공기관들이 잘 자리잡고 있어 생활하기 편리합니다.

  박사마을 · 2023.04

• 실거주 너무 좋습니다. 가성비 짱

  1등이다 · 2022.05

• 춘천의 여러 아파트에 살아봤지만 집근처 가까이 인프라가 잘 형성되어 있고 학교와 병원도 가까이 있어서 삶의 만족도가 아주 큰 아파트예요

  심플하우스 · 2022.04

• 춘천에서 개인적으로 아이들 학교문제 상권인프라문제 등등 고려했을때 제일 살기조은 아파트라고 생각합니다

  모꼬지 · 2022.03

자주 묻는 질문

춘천후평우미린뉴시티 31평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

춘천후평우미린뉴시티 31평 매매 최근 실거래가는 4억 700만(2026.11.02 계약, 12층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 4억 500만(2층)입니다.

춘천후평우미린뉴시티 31평 적정 호가는 얼마인가요?

춘천후평우미린뉴시티 31평(전용 77.75㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~10층) 4억~4.2억, 중층(11~20층) 4.2억~4.3억, 고층(21~31층) 4.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 14건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4eouUS?pyeongType=31&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 31평 보유세는 얼마인가요?

춘천후평우미린뉴시티 31평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 24만 원(재산세 24만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,069만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

춘천후평우미린뉴시티 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 춘천후평우미린뉴시티 31평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 1,724만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 4억 1,643만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

춘천후평우미린뉴시티에는 지금 매물이 37건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 5.4개월이 걸립니다(춘천시 평균 13.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

춘천후평우미린뉴시티는 후평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

춘천후평우미린뉴시티는 후평동 아파트 32곳 중 평당 시세 1위(평당 1,343만원)입니다.

춘천후평우미린뉴시티 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 춘천후평우미린뉴시티의 라이벌 단지는 춘천일성트루엘더퍼스트(후평동, 1,123세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 춘천후평우미린뉴시티 4억 8,700만원, 춘천일성트루엘더퍼스트 4억 2,750만원으로 춘천후평우미린뉴시티가 13.9% 앞섰고, 2017년 이후 춘천일성트루엘더퍼스트와의 반기 맞대결은 15승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

춘천후평우미린뉴시티 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

춘천후평우미린뉴시티 31평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 3억 4,846만원에서 2026년 11월 4억 1,643만원으로 6년간 +19.5% 올랐습니다. 최고점은 2026년 4월 4억 1,833만원이며 지금은 최고점 대비 -0.5%입니다. 최근 1년 +1.6%, 3년 +5.5%, 5년 +6.1%, 전세가율 77.6%.

춘천후평우미린뉴시티 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 25평형의 매매 시세는 3.5억, 전세는 2.6억입니다. 28평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.5억입니다. 31평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 3.2억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.8억, 전세는 3.3억입니다.

춘천후평우미린뉴시티 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

춘천후평우미린뉴시티는 후평동에 위치한 1,745세대 대단지 아파트로, 2019.07 입주한 8년차 단지입니다.

춘천후평우미린뉴시티 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 부안초등학교, 봉의중학교, 강원대학교사범대학부설고등학교가 있습니다.

춘천후평우미린뉴시티 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 후평우미린어린이집 (11m), 우미린어린이집 (66m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한피부과의원 (137m), 한살림 후평매장 (138m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국국토정보공사 (175m), 우미린후문 (192m)이 있습니다.

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