Illumi State · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Illumi State 概览

Illumi State · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 3724户 · 竣工 2023.02。

Illumi State · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，5层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Illumi State 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 6.35亿韩元–6.6亿韩元；10〜18层 6.6亿韩元–6.65亿韩元；19〜27层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源96套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Illumi State 24韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。

附近学校：Beombak 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Illumi State · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 660,000,000 韩元（合同日期 2026.10.25，5层）；最低挂牌价 600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Illumi State · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 3724户 · 竣工 2023.02。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6.38亿韩元；全租押金估算 4.41亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 7.43亿韩元；全租押金估算 4.66亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 8.07亿韩元；全租押金估算 5.45亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 8.04亿韩元；全租押金估算 5.55亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Beombak 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Illumi State 24韩国坪（套内59.96m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜9层 6.35亿韩元–6.6亿韩元；10〜18层 6.6亿韩元–6.65亿韩元；19〜27层 6.65亿韩元–6.7亿韩元。急售水平约从5.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源96套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Illumi State 24韩国坪时，2026年保有税约为37万韩元（财产税 37万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.52亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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