Bucheonbeombak Hillstate 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bucheonbeombak Hillstate 2 概览

Bucheonbeombak Hillstate 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 490户 · 竣工 2004.06。

Bucheonbeombak Hillstate 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 562,500,000 韩元（合同日期 2026.08.08，10层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bucheonbeombak Hillstate 2 33韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.3亿韩元–5.55亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.65亿韩元；17〜25层 5.6亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bucheonbeombak Hillstate 2 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近学校：Bucheonilsin 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bucheonbeombak Hillstate 2 · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 562,500,000 韩元（合同日期 2026.08.08，10层）；最低挂牌价 550,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bucheonbeombak Hillstate 2 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 490户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.06亿韩元；全租押金估算 3.79亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 5.41亿韩元；全租押金估算 4.06亿韩元。 37 韩国坪（122.3 m²）：买卖估算行情 5.67亿韩元；全租押金估算 4.2亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonilsin 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bucheonbeombak Hillstate 2 33韩国坪（套内84.49m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 5.3亿韩元–5.55亿韩元；9〜16层 5.55亿韩元–5.65亿韩元；17〜25层 5.6亿韩元–5.65亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源7套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bucheonbeombak Hillstate 2 33韩国坪时，2026年保有税约为33万韩元（财产税 33万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.21亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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