Bucheonbeombak Hillstate 3 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bucheonbeombak Hillstate 3 概览

Bucheonbeombak Hillstate 3 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 1012户 · 竣工 2004.06。

Bucheonbeombak Hillstate 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，12层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bucheonbeombak Hillstate 3 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.6亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；17〜24层 6亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bucheonbeombak Hillstate 3 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。

附近学校：Bucheonilsin 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bucheonbeombak Hillstate 3 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 575,000,000 韩元（合同日期 2026.10.27，12层）；最低挂牌价 530,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bucheonbeombak Hillstate 3 · 京畿道 富川市 Sosa-gu Beombak-dong · 1012户 · 竣工 2004.06。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 5.33亿韩元；全租押金估算 3.85亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 5.66亿韩元；全租押金估算 4.09亿韩元。 38 韩国坪（125.6 m²）：买卖估算行情 5.97亿韩元；全租押金估算 4.37亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Bucheonilsin 小学、Buil 初中、Sosa 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bucheonbeombak Hillstate 3 34韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜8层 5.6亿韩元–5.9亿韩元；9〜16层 5.9亿韩元–6.05亿韩元；17〜24层 6亿韩元–6.1亿韩元。急售水平约从5.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bucheonbeombak Hillstate 3 34韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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