Sammin · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

삼민
Sammin

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
82m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Sammin 25韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
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1住宅基準
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譲渡価額5.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Yonggok 小学校
    ソウルの上位22%
    12分 / 0.6km
  • B
    Yonggok 中学校
    ソウルの上位67%
    0.6km
  • B
    Daewon 高校
    ソウルの上位57%
    0.5km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Daewon Girls’ 高校
B
上位61%
0.5km
Daewon 高校
B
上位57%
0.5km
Yonggok 中学校
B
上位67%
0.6km
ソウル Yonggok 小学校
S
上位22%
 12分 / 0.6km
開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
2個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Junggok-dong Gongyeongjuchajang
    404m
  • A
    再建築
    Sinhyang Villa
    460m
  • B
    再建築
    Junggok マンション
    619m
周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
73点
良い
生活
92点
とても良い
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Junggok-dong 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Junggok-dong チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
ソウル 大規模マンション
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Sammin 概要

Sammin · ソウル 広津区 Junggok-dong · 36戸 · 竣工 1995.08。

Sammin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sammin 25韓国坪（専有73.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、3〜4階 8.3億ウォン、5〜6階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sammin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Yonggok 小学校、Yonggok 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Sammin · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.06.16、6階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Sammin · ソウル 広津区 Junggok-dong · 36戸 · 竣工 1995.08。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yonggok 小学校、Yonggok 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Sammin 25韓国坪（専有73.56m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜2階 7.9億ウォン–8.25億ウォン、3〜4階 8.3億ウォン、5〜6階 8.4億ウォン です。急ぎの売出水準は7.9億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Sammin 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.45億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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