Sambogeullobeol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Sambogeullobeol 概要

Sambogeullobeol · ソウル 広津区 Junggok-dong · 36戸 · 竣工 2003.12。

Sambogeullobeol · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Sambogeullobeol 24韓国坪（専有70.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.55億ウォン、3〜4階 8.7億ウォン–8.8億ウォン、5〜7階 8.7億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Sambogeullobeol 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongma 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Sambogeullobeol · 24 韓国坪（約79.3 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.02.02、5階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Sambogeullobeol · ソウル 広津区 Junggok-dong · 36戸 · 竣工 2003.12。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5.29億ウォン；チョンセ保証金推定 3.58億ウォン。 15 韓国坪（49.6 m²）：売買推定相場 5.38億ウォン；チョンセ保証金推定 3.61億ウォン。 20 韓国坪（66.1 m²）：売買推定相場 7.36億ウォン；チョンセ保証金推定 4.28億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 6.72億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 7.38億ウォン；チョンセ保証金推定 4.48億ウォン。 24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 7.89億ウォン；チョンセ保証金推定 5.02億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 7.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.99億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 8.36億ウォン；チョンセ保証金推定 5.09億ウォン。 28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 8.67億ウォン；チョンセ保証金推定 5.16億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 9.28億ウォン；チョンセ保証金推定 5.49億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yongma 小学校、Donggukdaehakgyosabeomdaehakbusokgaram 中学校、Daewon 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Sambogeullobeol 24韓国坪（専有70.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜2階 8.55億ウォン、3〜4階 8.7億ウォン–8.8億ウォン、5〜7階 8.7億ウォン–8.8億ウォン です。急ぎの売出水準は8.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Sambogeullobeol 24韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約43万ウォン（財産税 43万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.18億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

広津区の似た条件のマンション

• 広津区のマンション一覧
• 広津区 20韓国坪台
• 広津区 5億〜10億ウォン
• 広津区 駅近

地域別相場

• ソウル マンション相場
• ソウル 広津区 マンション相場
• 広津区 Junggok-dong マンション相場

周辺のマンション

• Gwangdeok
• Daeyeong(133-7)
• Eseukei
• Sammin
• Junggok
• Samsung Royal
• Seongwon
• HaibeuⅢ(urban housing)