Daeyeong(133-7) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Daeyeong(133-7) 概要

Daeyeong(133-7) · ソウル 広津区 Junggok-dong · 38戸 · 竣工 2001.12。

Daeyeong(133-7) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daeyeong(133-7) 29韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7.55億ウォン–7.8億ウォン、3〜4階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、5〜7階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Daeyeong(133-7) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yongma 小学校、Gwangjang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Daeyeong(133-7) · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 770,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.18、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Daeyeong(133-7) · ソウル 広津区 Junggok-dong · 38戸 · 竣工 2001.12。

広さ別の相場は？

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 7.92億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 61 韓国坪（201.7 m²）：売買推定相場 13.63億ウォン；チョンセ保証金推定 8.98億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Yongma 小学校、Gwangjang 中学校、Geongukdaehakgyosabeomdaehakbusok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Daeyeong(133-7) 29韓国坪（専有84.7m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜2階 7.55億ウォン–7.8億ウォン、3〜4階 7.9億ウォン–8.05億ウォン、5〜7階 8億ウォン–8.05億ウォン です。急ぎの売出水準は7.5億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Daeyeong(133-7) 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約44万ウォン（財産税 44万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.98億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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