삼천동1가 삼천주공3단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼천주공3단지 한눈에 보기

삼천주공3단지는 삼천동1가에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

삼천주공3단지 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.07.24 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(3층)입니다.

삼천주공3단지 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼천주공3단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 이룸전문학원 (61m), 이안키즈어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나이비인후과의원 (63m), 더벤티 전주삼천점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (180m), 삼천오성대우아파트 (200m)이 있습니다.

삼천주공3단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼천주공3단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,496만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,371만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

삼천주공3단지 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

삼천주공3단지 17평 매매 최근 실거래가는 1억 2,500만(2026.07.24 계약, 1층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 1억 3,000만(3층)입니다.

삼천주공3단지 17평 적정 호가는 얼마인가요?

삼천주공3단지 17평(전용 46.68㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~1층) 1.5억, 중층(2~3층) 1.6억, 고층(4~5층) 1.6억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4cuXGC?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

삼천주공3단지 17평 보유세는 얼마인가요?

삼천주공3단지 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,962만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

삼천주공3단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 삼천주공3단지 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 3,496만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 1억 3,371만보다 0.9% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

삼천주공3단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

삼천주공3단지에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 30.5개월이 걸립니다(전주시 완산구 평균 7.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

삼천주공3단지는 삼천동1가에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

삼천주공3단지는 삼천동1가 아파트 29곳 중 평당 시세 7위(평당 825만원)입니다. 삼천동1가에서 가장 비싼 아파트는 아너센트럴신원리브웰(평당 1,365만원)입니다.

삼천주공3단지 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

삼천주공3단지 17평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 7,716만원에서 2026년 10월 1억 3,371만원으로 10년간 +73.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 3월 1억 9,977만원이며 지금은 최고점 대비 -33.1%입니다. 최근 1년 +7.1%, 3년 +5.9%, 5년 -28.9%, 전세가율 51.3%.

삼천주공3단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 14평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.1천입니다. 15평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 6.1천입니다. 17평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 6.8천입니다.

삼천주공3단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

삼천주공3단지는 삼천동1가에 위치한 500세대 대단지 아파트로, 1989.05 입주한 38년차 단지입니다.

삼천주공3단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 전주삼천초등학교, 서전주중학교가 있습니다.

삼천주공3단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 이룸전문학원 (61m), 이안키즈어린이집 (94m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 다나이비인후과의원 (63m), 더벤티 전주삼천점 (103m)이 있습니다. 교통 시설로는 삼천삼익아파트막걸리골목 (180m), 삼천오성대우아파트 (200m)이 있습니다.

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